Kastanjelaan 8

Kastanjelaan 8

€ 375.000kosten koper

3319TG, Dordrecht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
119m² 591m³ 297m² 1969
Delen:

Omschrijving divider image

Fraai, in Dubbeldam gelegen 2-onder-1 kapwoning met garage op 297 m² eigen grond. 

Deze traditionele 2-onder-1 kapwoning is gelegen op mooie locatie in Dubbeldam nabij winkelcentrum Damplein, scholen, uitvalswegen en het buitengebied van Dordrecht. De woning biedt veel ruimte met een inpandige garage en parkeren op eigen erf, maar dient wel gemoderniseerd te worden. De woning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 297 m² en de achtertuin is gesitueerd op het oosten. 

Indeling begane grond; 

- entree/hal, meterkast ( 4 groepen + aardlekschakelaar), toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer en dichte keuken; 
- gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van fonteintje; 
- de woonkamer is voorzien van mozaïek parket, open haard en isolerende beglazing; 
- de dichte keuken dient gemoderniseerd te worden; 
- via deur in garage en woonkamer toegang tot de tuin. 

Indeling 1e verdieping; 

- overloop, toegang tot 3 slaapkamers en badkamer; 
- slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde voorzien van inbouwkast met houten kastdeuren, kunststof kozijnen en een laminaatvloer; 
- slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van wastafel; 
- slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning; 
- badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van ligbad, toilet en wastafel; 
- via vlizotrap toegang tot de zolder. 

Zolder; 

- zolder is voorzien van dakraam en opstelplaats cv-ketel. 

Tuin; 

- woning is voorzien van voor-en achtertuin; 
- de achtertuin is gelegen op het oosten; 

Bijzonderheden; 

- woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing; 
- schilderwerk buitenzijde is van 2016; 
- woning beschikt over een garage en parkeren op eigen erf; 
- bouwjaar 1969. 

Kadastrale aanduiding; 
Gemeente Dubbeldam, sectie A, nummer 5616, groot 2 are 97 centiare (297 m²) eigen grond. 

Oplevering; 
In overleg 

Diversen; 
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. 
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen. 

Waarborgsom 
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld. 

Afmetingen 
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. 
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening 
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. 

Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies. 
Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) 7440182. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.




Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 375.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
2 onder 1 kap
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1969
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
119m²
Overige inpandige ruimte:
76m²
Externe bergruimte:
8m²
Perceeloppervlakte:
297m²
Inhoud:
591m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
4
Indeling
Aantal kamers:
4
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Ligbad
Aantal toiletten:
2
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Oosten
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Eigen oprit

Locatie divider image

Contact divider image