Steur 37

Omschrijving

Aan zeer groen en groot speelplein, dus autovrij en toch op rustige locatie in de geliefde wijk Drievliet, ligt deze ruime en zonnige 6 kamer eengezinswoning. De woning is voorzien van een vernieuwde voortuin, een onderhoudsvriendelijke achtertuin, zonnige woonkamer, een half open keuken, 5 slaapkamers, balkon en 2 dakkapellen. De ligging op zeer korte afstand van het Oosterpark en natuurgebied de Crezeepolder is ideaal te noemen. Zeer kindvriendelijk, veel speeltuinen en scholen op loopafstand. Bouwjaar circa 1989. Gelegen op 140 m² eigen grond. 

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal voorzien van een meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, trap naar de 1e verdieping en een trapkast. Wit-grijze toiletruimte met een toilet en fonteintje.

De ruime en zonnige woonkamer biedt zicht op de voortuin en speelplein, dus ideaal voor kleine kinderen!

De half open keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een u-vormige opstelling uitgerust met stenen werkbladen, een afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, een vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven. Deur naar de tuin.
Woonkamer en keuken: 5.42/4.02x9.41/3.02.
De begane grond is voorzien van een fraaie antracietgrijze vloertegel met vloerverwarming als bij-verwarming in de hal, woonkamer en keuken. De plafonds zijn voorzien van spuitwerk en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

1e verdieping:
Overloop met laminaat en trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 van circa 3.24x3.85, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van laminaat en een balkon.

Slaapkamer 2 van circa 3.34x4.00, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaat.

Slaapkamer 3 van circa 2.12x3.03, gelegen aan de achterzijde van de woning en tevens voorzien van laminaat.

Alle wanden van de slaapkamers zijn voorzien van glasvliesbehang en gespoten plafonds.

Moderne, wit-grijze badkamer uit 2011 voorzien van een kunststof ligbad (defect), een douche-cabine met glazen wand, een hangend toilet en een mooi badmeubel met 2 wastafels. Verder een raam, elektrische vloerverwarming en een radiator. Badkamer meet 2.08x2.60.

2e verdieping:
Ruime voorzolder voorzien van een klein uitzet dakraam, wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats voor de combi-ketel, bergruimte in 2 vaste kasten en de unit voor de mechanische ventilatie.
Slaapkamer 4 van circa 3.32x2.94 aan de voorzijde gelegen en voorzien van laminaat en een kunststof dakkapel. Veel bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer 5 van circa 3.32x2.89 aan de achterzijde gelegen en voorzien van laminaat en een kunststof dakkapel en bergruimte.

Tuinen:
Vernieuwde en fraaie voortuin uit 2018. Onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 5.50x9.50 op het zuidoosten met een stenen berging, achterom, keurige schuttingen, verlichting en aan de achtergevel en zonnescherm (handbediening) en een buitenkraan. De tuin is voorzien van nette bestrating.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar circa 1989.
-Gelegen in de kindvriendelijke wijk Drievliet.
-De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en 2 kunststof dakkapellen met isolerende beglazing.
-Gelegen op 140 m² eigen grond.
-De woning is volledig geïsoleerd.
-Mechanische ventilatie.
-Buurtwinkelcentrum “Vlietplein” op korte afstand.
-Stenen berging van circa 2.50x2.01 met elektra.
-Inhoud circa 400 m3.
-Woonoppervlakte circa 118 m², berging circa 5 m² en balkon 5 m².
-Diverse elektrische rolluiken en horren aanwezig. Voorgevel 2x markies.
-Vaillant combiketel uit 2016/eigendom.

Oplevering: In overleg.

Kenmerken