Van Renesseborch 59

Van Renesseborch 59

€ 318.000kosten koper

3341RC, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
145m² 447m³ 218m² 1972
Delen:

Omschrijving divider image

Wanneer u op zoek bent naar ruime gezinswoning dan moet u hier beslist komen bezichtigen! 


Op deze uitstekende locatie aan de Van Renesseborch een riante eengezinswoning met een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst ca. 145m2. Daarnaast een heerlijk vrij gelegen en uitstekend op de zon gesitueerde achtertuin van 16 meter diep!

Deze woning beschikt op de begane grond over een ruime Z-vormige woonkamer met doorloop naar de keuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. De tweede verdieping is voorzien van twee kunststof dakkapellen, waardoor er sprake is van volwaardige voorzolder met toegang tot 3 fijne slaapkamers.

De achtertuin is verzorgd aangelegd en daar is het goed toeven en geniet u optimaal van de gewenste privacy. Gezien de ruime afmeting is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.

Kortom; een fijne gezinswoning met verschillende indelingsmogelijkheden! Van harte welkom, wij laten u de woning graag zien.

Indeling:

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree, hal met de meterkast (uitgebreide groepenkast met 6 groepen + aardlekschakelaar), toiletruimte met fonteintje, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping.

- WOONKAMER:
Riante Z-vormige woonkamer van ca. 40m2 met grote raampartijen, waardoor een uitstekende lichtinval wordt verkregen. Centraal in de zithoek is de fijne open haard gesitueerd. De vloer is afgewerkt met plavuizen en aan de achterzijde is er de doorloop naar de keuken.

- KEUKEN:
Afm. ca. 3,41 x 2,38m. De open keuken is uitgerust met een keukenopstelling geplaatst in een L-opstelling met een separate kastenwand. Er zijn diverse boven- en onderkasten, een dubbele spoelunit, een koelkast, een vaatwasser, een kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de opgang naar de verdieping.

- Slaapkamer 1: afm. ca. 3,74 x 3,44m., gelegen aan de achterzijde.

- Slaapkamer 2: afm. ca. 2,64 x 2,66m., gelegen aan de achterzijde.

- Slaapkamer 3: afm. ca. 3,49 x 3,43m., gelegen aan de voorzijde.

- Slaapkamer 4: afm. ca. 3,49 x 2,65m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een loopdeur naar het balkon.

BADKAMER :
In 2019 is de badkamer geheel vernieuwd, geheel betegeld met neutrale wand- en vloertegels en ingericht met een inloopdouche, een wandcloset, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting.

2e VERDIEPING:
Ruime voorzolder met volop de gewenste bergruimte, luik naar de bergzolder en toegang tot 3 slaapkamers.

- Slaapkamer 5: afm. ca. 3,24 x 3,17m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel.

- Slaapkamer 6: afm. ca. 2,97 x 3,59m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel.

- Slaapkamer 7: afm. ca. 3,35 x 3,42., gelegen aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel en een kast met opstelling cv-ketel.

TUIN:
De achtertuin nodigt uit om buiten te vertoeven! Naast het feit dat het geheel verzorgd is aangelegd geniet u hier van optimale privacy! De tuin is maar liefst 16 meter diep en grotendeels aangelegd met sierbestrating, diverse fruitbomen en border met aanplant. Achter in de tuin staat de stenen berging met elektra. Ook is er een achterom aanwezig.

OMGEVING:
Op loopafstand van de woning bevinden zich scholen, bibliotheek, gemeentehuis en diverse sportfaciliteiten zoals: zwembad "De Louwert".

BIJZONDERHEDEN:
* De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
* 2 kunststof dakkapellen 2018.
* Schilderwerk 2019/2020.
* Zonneschermen aan de achterzijde.
* Cv-combiketel (Remeha 2015).
* Oplevering in overleg.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 318.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1972
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
145m²
Externe bergruimte:
6m²
Perceeloppervlakte:
218m²
Inhoud:
447m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
2
Indeling
Aantal kamers:
8
Energie
Isolatie:
Dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Remeha (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuidwesten
Buitenberging:
Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image