Hoevestraat 31a

Hoevestraat 31a

€ 289.500kosten koper

3033GB, Rotterdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
53m² 175m³ - 1934
Delen:

Omschrijving divider image

Op een centrale plek in de geliefde Provenierswijk, is deze strakke en hoogwaardig gerenoveerde 2-kamerbenedenwoning met tuin gelegen. Het appartement beschikt o.a. over een moderne badkamer en een open keuken. De Hoevestraat is een rustige zijstraat van de Spoorsingel en op loopafstand van het Centraal Station (3min.). Winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht en diverse leuke horecagelegenheden zijn gelegen in de directe nabijheid! 


Indeling

Begane grond:
Door middel van een eigen entree met originele wandtegels is er toegang tot de hal, vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een open keuken. De strakke mat zwarte open keuken met een marmerlook werkblad is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, 4-pitsfornuis, oven en koelkast. Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk middels openslaande deuren. Er is een veranda die de woonkamer verlengd. Middels een trap is er toegang tot de lager gelegen tuin. Aan de voorzijde is de ruime slaapkamer gelegen. Door de aanwezig van veel ramen is dit een lichte ruimte waar met gemak een garderobekast kan worden geplaatst. De badkamer met inloopdouche en wastafel is deels voorzien van marmerlook tegels en afgemonteerd met strak zwarte kranen en sanitair. Tevens is er een separaat toilet in dezelfde stijl als de badkamer. Tot slot zijn er in de hal ook nog diverse bergruimtes beschikbaar.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1934
-Gelegen op eigen grond
-In 2020geheel intern gerenoveerd
-Woonoppervlak ca.53 m2
-Verwarming en warm water door middel van cv-ketel uit 2020
-Deels houten en deels kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
-De VvE is in oprichting, de maandelijkse bijdrage zal € 50,- per maand worden
-Oudersclausule en niet-bewonersclausule van toepassing
-Projectnotaris van toepassing, welke is aangewezen door verkoper

Oplevering:
- In overleg

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 289.500 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Benedenwoning
Soort bouw:
Plat dak
Bouwjaar:
1934
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
53m²
Inhoud:
175m³
Indeling
Aantal kamers:
2
Energie
Isolatie:
Dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
HR Eco Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin
Ligging tuin:
Noordwesten
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Locatie divider image

Contact divider image