Goudseweg 76A

Goudseweg 76A

€ 689.000kosten koper

2821NA, Stolwijk

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
214m² 945m³ 950m² 1965
Delen:

Omschrijving divider image

Wat een unieke locatie is dit! Letterlijk aan de rand van de dorpskern Stolwijk staat dit zeer royale landhuis met dubbele inpandige garage op 950m2 eigen grond. Met aan de voorzijde een mooi wijds zicht over de polder en toch dicht bij alle voorzieningen van het dorp. 

Woonopp. 214m2 met 5 slaapkamers

De woning en omgeving
De woning staat mooi gepositioneerd op het perceel met volop privacy, zon en schaduw. In 2005 is het gehele dak vernieuwd met lei pannen en dit jaar zijn de pannen antraciet gespoten. De woning beschikt over heteluchtverwarming en een 144 liter warmwaterboiler.

De Goudseweg is de weg tussen Stolwijk en Gouda en kenmerkt zich door de vele bruggen die over de sloten heen liggen. De woning zelf is de eerste woning buiten de dorpskern.

Stolwijk is een leuk dorp in de Krimpenerwaard. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen en kerken zijn aanwezig. Uitvalswegen naar Rotterdam en Gouda zijn om de hoek. Op letterlijk een steenworp afstand van de woning is de bushalte richting Schoonhoven en Gouda.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. De hal loopt over in het trappenhuis met een schitterende raampartij van glas in lood. Vanuit de hal zijn de meeste vertrekken te bereiken. Aan de voorzijde is de ruime woonkamer met erker, serre (op het zuiden), schouw met openhaard en vaste kasten. Het is een heerlijke ruimte met veel lichtinval en zicht over de eigen tuin, weg en polder. Vanuit de serre is er middels de openslaande deuren toegang tot de zij tuin.

De woonkeuken is aan de andere zijde van de hal gelegen en heeft zicht op zowel de voor- als achtertuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur; losstaand ATAG fornuis met 4-pits gaskookplaat, warmhoudplaat, bakplaat en brede 3 in 1 oven, magnetron, koelkast (2017), vaatwasser (2012) en close-in-boiler. Vanuit de keuken is de inpandige en dubbele garage bereikbaar met de brede elektrisch bedienbare overheaddeur. In de garage is elektra en water aanwezig met een loopdeur naar de achtertuin. De huidige bewoners hebben de wasmachine en droger ook in de garage staan. Kortom een heerlijke ruime garage met volop mogelijkheden.
Vanuit het trappenhuis kunnen we doorlopen naar de slaapkamer met een luxe badkamer. In de badkamer staat een 7 persoons jacuzzi, douchecabine, dubbele wastafelmeubel en 2e toilet.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers, vaste kasten en de 2e badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 3e toilet. Twee slaapkamers zijn voorzien van een bedstee. Boven de garage is de zolderruimte en de stookruimte met boiler en heteluchtverwarming.

Het betreft een unieke woning waarbij de tekst lang niet voldoende is. Is de interesse gewekt dan laten wij u deze woning graag rustig zien.

Tuin
Een goed ingerichte tuin rondom de woning met volop privacy. Aan de voorzijde is er de brug met elektrische bedienbaar hek en oprit voor de auto’s. De tuin is onder architectuur aangelegd met diverse zitjes rondom de woning, een veranda (2017) en schuur. In deze tuin is altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden.

Algemeen
Bouwjaar 1965;
Inhoud 945m3;
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbel glas, diverse ramen zijn voorzien van glas in lood;
Verwarming doormiddel van heteluchtverwarming;
Warmwater via boiler (144 liter);

Oplevering in overleg.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 689.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Vrijstaande woning
Soort bouw:
Samengesteld dak
Aantal bouwlagen:
2
Bouwjaar:
1965
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
214m²
Overige inpandige ruimte:
39m²
Externe bergruimte:
6m²
Perceeloppervlakte:
950m²
Inhoud:
945m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
2
Indeling
Aantal kamers:
6
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
Douche, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Overwegend dubbel glas
Klimatisering:
Hete lucht verwarming
Warm water:
Elektrische boiler
Buitenruimte
Ligging:
Aan water, Vrije ligging
Tuin:
Rondom
Buitenberging:
Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Eigen oprit, Garage

Locatie divider image

Contact divider image