Olykamp 48

Olykamp 48

€ 285.000kosten koper

3343ED, Hendrik-Ido-Ambacht

Onder optie
Soort aanbod: Koopwoning
107m² 370m³ 157m² 1987
Delen:

Omschrijving divider image

Op deze uitstekende locatie in de wijk “Krommeweg” een fijne uitgebouwde gezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein! 


Deze woning moet u van binnen gezien hebben, want wat een gezelligheid en een ruimte!

De begane grond beschikt over een uitgebouwde woonkamer en is voorzien van een prachtige eigentijdse plavuizen vloer inclusief vloerverwarming. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een keurige keukenopstelling met een contrasterend werkblad. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Tot slot de zolderverdieping met een voorzolder en een fijne vierde slaapkamer.

Zeker het vermelden waard is de diepe en vrij gelegen achtertuin van maar liefst 10 meter diep. Gezien de afmeting is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.

Van harte welkom! Wij laten u de woning graag zien.

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree, gang, meterkast, verzorgde toiletruimte met wandcloset, opgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

- WOONKAMER:
Afm. ca. 8,32 x 4,60m., heerlijk lichte woonkamer met aan de achterzijde een grote raampartij met schuifpui, welke toegang biedt tot de achtertuin. Onder de trap bevindt zich de vaste kast en centraal in de woonkamer is de fraaie schouw gesitueerd met geïntegreerde gaskachel. De vloer is afgewerkt met plavuizen (incl. vloerverwarming). Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de open keuken aan de voorzijde.

- KEUKEN:
Afm. ca. 2,92 x 2,70m., luxe keukenopstelling met contrasterend werkblad, geplaatst in een L-opstelling. Diverse kasten, laden en apparatuur (koelkast, 3-laden vriezer, multifunctionele oven, 5-pitsfornuis, afzuigkap en vaatwasser).

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer:

- Slaapkamer 1: afm. ca. 4,29 x 2,85m., gelegen aan de voorzijde, voorzien van een hand bedienbaar rolluik.

- Slaapkamer 2: afm. ca. 3,42 x 2,85m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik, dakkapel met inbouwverlichting en bergruimte onder de schuine kap.

- Slaapkamer 3; afm. ca. 3,42 x 1,95m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik, dakkapel met inbouwverlichting en bergruimte onder de schuine kap.

- BADKAMER:
Afm. ca. 2,21 x 1,95m. Keurig uitgevoerde badkamer, welke geheel is betegeld met neutrale wand- en vloertegel, wastafelmeubel met dubbele kraan, ligbad met douchegelegenheid en glazen douchewand en een wandcloset.

2e VERDIEPING:
Ruime zolderverdieping, met voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en cv-ketel, toegang tot slaapkamer.

- Slaapkamer 4: afm. ca. 3,10 x 2,84m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakvenster en bergruimte achter de knieschotten.

TUIN:
Afm. ca. 10.00 x 5,10m. De achtertuin is keurig onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels voorzien van sierbestrating en diverse borders met vaste aanplant. Achter in de in de tuin staat de schuur met aansluiting voor elektra en water. Uiteraard is er een achterom aanwezig.

BERGING:
De aangebouwde berging is gesitueerd aan de voorzijde voorzien van elektra.

OMGEVING:
De woning is centraal gelegen t.o.v. alle openbare voorzieningen. Op loopafstand vindt u speelgelegenheden, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. In de directe nabijheid is een pleintje met een speelvoorziening voor de kinderen.

BIJZONDERHEDEN:
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm begane grond az.
- Handbedienbaar rolluik begane grond az.
- Handbedienbaar rolluik keukenraam.
- Handbedienbaar rolluik slaapkamer voorzijde.
- Elektrisch bedienbare rolluiken slaapkamers achterzijde.
- Vloerafwerking verdiepingen laminaat.
- Cv-ketel 2018.
- Buitenkraan aanwezig.
- Oplevering in overleg.

De plattegrond geeft een indicatie van de maatvoering en van de indeling.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 285.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1987
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
107m²
Overige inpandige ruimte:
7m²
Externe bergruimte:
5m²
Perceeloppervlakte:
157m²
Inhoud:
370m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Dubbele wastafel, Ligbad met douche
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Combiketel uit 2018 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuidoosten
Buitenberging:
Stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image