Biezenweide 96

Omschrijving

Met gepaste trots bieden wij u deze prachtige instapklare en uitgebouwde eengezinswoning aan in de jonge wijk “De Volgerlanden”. 

Deze woning wordt met zorg bewoond en is prachtig afgewerkt met gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen. Een korte opsomming van de diverse extra’s:

- Warmaandoende PVC vloer met visgraat motief.
- Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond.
- Stijlvolle binnendeuren.
- Strak stucplafond met geïntegreerde verlichting.
- Recent opnieuw aangelegde achtertuin.
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Airconditioning woonkamer.
- Inbouwkastenwanden.

De woning beschikt over een riante tuingerichte woonkamer met een loopdeur naar de achtertuin en openslaande deuren naar de keuken aan de voorzijde. Op de 1e verdieping zijn er 2 fijne slaapkamers en de verzorgde badkamer. Op de 2e verdieping is er sprake van een ruime voorzolder met toegang tot nog eens 2 slaapkamers.

Deze leuke gezinswoning vindt u aan de Biezenweide, in de jonge wijk De Volgerlanden. De locatie is echt ideaal ten opzichte van een rijk aanbod aan voorzieningen in zowel Zwijndrecht als Hendrik-Ido-Ambacht. Zeker het vermelden waard is het feit dat in de directe omgeving van de woning er volop parkeergelegenheid is!

Kortom; uitstekende uitgangspunten voor uw nieuwe huis! Van harte welkom Wij laten de woning graag zien!

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree, ruime hal met de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en 2 opbergkasten, luxe toiletruimte met wandcloset en een fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

- WOONKAMER:
Afm. ca. 8,56 x 4,80m., uitgebouwde tuingerichte woonkamer met een loopdeur naar de achtertuin. De wanden zijn keurig afgewerkt en de vloer is voorzien van een PVC-vloer, vaste kast onder de trap met de pomp voor de vloerverwarming. Middels de klassieke openslaande deuren is er toegang tot de keuken aan de voorzijde.

- OPEN KEUKEN:
Afm. ca. 4,09 x 2,52m. De keuken is dus gesitueerd aan de voorzijde en middels openslaande deuren af te sluiten van de woonkamer. Nette keukenopstelling geplaatst in een L-vorm, diverse kasten, laden en apparatuur ( spoelunit, afzuigkap, gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser).







1e VERDIEPING:

Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers, de badkamer en de opgang naar verdieping.

Slaapkamer 1:
Afm. ca. 3,00 x 4,80m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van rolluiken.

Slaapkamer 2:
Afm. ca. 4,65 x 2,56m., gelegen aan de achterzijde, voorzien van een dakvenster en een inbouwkastenwand.

BADKAMER:
Afm. ca. 2,48 x 2,15m., verzorgde badkamer en geheel betegeld in een lichte kleurstelling en ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, radiator en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak.

2e VERDIEPING:
Ruime voorzolder met de opstelplaats voor de wasmachine, opstelling cv-ketel en unit- mechanische ventilatie.

Slaapkamer 3:
Afm. ca. 2,66 x 2,20m, gelegen aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over een fraaie bedstede met volop de gewenste bergruimte.

Slaapkamer 4:
Afm. ca. 2,66 x 2,20m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inbouwkastenwand.

TUIN:
Keurig aangelegde achtertuin van ca. 8,00 meter diep en gelegen op het noord-westen. De tuin is aangelegd met een groot terras en diverse borders met vaste aanplant. U geniet u hier van de gewenste privacy, mede door de vernieuwde schuttingen. Achter in de tuin staat een berging. Uiteraard is er een achterom aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
* Optimaal geïsoleerd.
* Uitbouw woonkamer van ca. 3,80m. (2017).
* Oplevering medio einde 1e / begin 2e kwartaal 2021.

Kenmerken