Baljuwplein 29 02

Baljuwplein 29 02

€ 375.000kosten koper

3033XB, Rotterdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
100m² 334m³ - 1933
Delen:

Omschrijving divider image

Achter het Centraal Station, aan een leuk en gezellig pleintje gelegen, 4-kamer hoekappartement (99m2) met mogelijkheid tot het creëren van een dakterras. Het Baljuwplein ligt op loopafstand van het bruisende stadscentrum, maar wel in een rustig gedeelte van de Provenierswijk. De wijk kenmerkt zich door het gevarieerde aanbod van goede eetgelegenheden, waardoor je omringd bent door hotspots! Bovendien bevindt zich de buurt Blijdorp in de directe omgeving, waar je terecht kunt voor ontspanning (o.a. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp). Verder liggen alle voorzieningen om de hoek, zoals supermarkten (o.a. AH), avondwinkels, het openbaar vervoer (Centraal Station op loopafstand) en is het appartement bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. 


Indeling

Begane grond:
Portiek met eigen entree en trapopgang naar de woonverdieping.

2e Verdieping:
Vanaf de overloop is de zeer ruime en suite woonkamer te bereiken met een lengte van bijna 12 meter! Deze en suite woonkamer is in beide ruimtes voorzien van grote raampartijen door de hoekligging, waardoor het een lichte woonkamer is. Aan de voorzijde van de woonkamer is er, via openslaande deuren, toegang tot één van de twee balkons op deze verdieping. Tevens is de open keuken gelegen aan de voorzijde. Deze strakke en ruime open keuken, met bar, is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur als een koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron, vaatwasser en een gaskookplaat met afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning is naast de woonkamer een kleine slaapkamer gelegen, welke ook goed als werkkamer kan dienen. Vanuit deze kamer is er toegang tot het 2e balkon van deze verdieping. Het toilet is tevens vanaf de overloop te bereiken.

3e Verdieping:
De halve 3e verdieping is gelegen aan de voor/achterzijde van de woning. Vanaf de overloop zijn de 2 ruime slaapkamers, bergruimte en de wasruimte, tevens de opstelplaats voor de cv-ketel, te bereiken. De "Master Bedroom" is voorzien van veel ramen, waardoor dit een fijne lichte slaapkamer is. Vanuit deze kamer is tevens toegang tot een balkon en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met meubel. De kleinere slaapkamer is goed van formaat en voorzien van een groot raam, welke zorgt voor voldoende licht.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1933
-Gelegen op eigen grond
-Woonoppervlakte ca. 99 m2
-Verwarming en warm water door middel van een cv-ketel uit 2012
-In 2014 complete elektrische installatie vernieuwd
-Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras vanuit de VvE, hiervoor dient nog wel een vergunning te worden aangevraagd bij de gemeente Rotterdam
-Bijdrage VvE € 99,- per maand
-Diverse zaken worden door de verkoper ter overname aangeboden
-Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht
-Ouderdomsclausule van toepassing

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 375.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Appartement
Aantal bouwlagen:
2
Bouwjaar:
1933
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
100m²
Inhoud:
334m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
4
Indeling
Aantal kamers:
4
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel
Aantal toiletten:
1
Energie
Isolatie:
Vloerisolatie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Combiketel 2012 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Locatie divider image

Contact divider image