Koog 29

Koog 29

€ 675.000kosten koper

3344GH, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht onder voorbehoud
Soort aanbod: Koopwoning
155m² 577m³ 410m² 2005
Delen:

Omschrijving divider image

Vrijstaand wonen in de Volgerlanden!? Een riante woonkamer met luxe gashaard, openslaande deuren en veel lichtval!? Een diepe zonnige achtertuin om heerlijk te relaxen of te genieten van een zomerse BBQ met vrienden!? Een woning met een hoog afwerkingsniveau geïnspireerd op Piet Boon en kwalitatief goede materialen!? Parkeren op eigen terrein!? Zomaar wat kenmerken van deze fantastische woning aan de Koog 29. Interesse gewekt, bel dan voor een afspraak en wij laten u de woning graag zien. 


Indeling:

Begane grond:

Entree aan de zijkant van de woning in ruim opgezette hal. Garderoberuimte, vaste wandhoge spiegel met eikenhouten omlijsting, fraaie trap met eikenhouten bekleding en bergruimte. Toilet met wandcloset en fontein. Royale living met aan de voorzijde de luxe Bulthaup keuken en een verrassend lichte woonkamer met uitbouw en openslaande deuren naar de tuin.

De riante L-vormige woonkamer heeft langs de gevel diverse raampartijen v.v. Jasno Shutters en aan de achterzijde v.v. openslaande deuren naar de tuin met onderheid terras. De doorlopend gelegde hardstenen vloer is v.v. vloerverwarming en verder heeft de woonkamer een luxe gashaard.

De keuken is v.v. een centraal in de ruimte gesitueerd kookeiland met 5-pits gaskookplaat, veel kasten en lades alsmede een bar. De overige apparatuur bestaat onder andere uit een combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast zijn er voldoende opbergmogelijkheden.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot de 2 aangrenzende slaapkamers, de badkamer en een gesloten vaste trap naar de verdieping:

- De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van ca 16,7 m². De slaapkamer is bijzonder licht en heeft een fraaie eikenhouten vloer. De royale vaste kastenwand biedt voldoende ruimte voor uw garderobe.
- De 2e slaapkamer is gelegen aan de zijkant van de woning en eveneens v.v. een eikenhoutenvloer. De oppervlakte is ca 9,4 m².

Ruime badkamer met voldoende ruimte voor al uw wensen. De badkamer biedt u een inloop douchecabine, ligbad, wandcloset en eikenhouten wasmeubel met natuurstenen blad. De ruimte is v.v. vloerverwarming voor het badmeubel en spiegelverwarming.

2e verdieping:

Voorzolder met toegang tot 2 slaapkamers en de separate was-/stookruimte.

- De slaapkamer aan de voorzijde met sfeervolle plankenvloer heeft een oppervlakte van ca 16,2 m² Naast een dakkapel met vrij zicht over het naast de woning gelegen pleintje, heeft deze kamer ook een vaste kastenwand.
- De slaapkamer aan de achterzijde met sfeervolle plankenvloer heeft een oppervlakte van ca 14,2 m²
- Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot de was-/stookruimte. Hier vindt u onder andere de opstelplaats voor de wasapparatuur maar ook de HR Intergas cv-ketel.

Boven de zolder bevindt zich tot slot een ruime bergvliering. Ideaal voor uw koffers, vakantiespullen en of wintersport accessoires.

Buitenruimte:

De woning heeft een verrassend grote achtertuin. Een tuin die naast veel privacy ook diverse zitplaatsen biedt. Wat te denken van het royale (onderheide) terras direct achter de woning of de heerlijke overkapping bij de vrijstaande houtenberging. Niet genoeg? Centraal in de tuin, in de schaduw van enkele leibomen is eveneens een zitmogelijkheid aanwezig. De tuin is o.a. v.v een beregeningsinstallatie en tijdgestuurde verlichting. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto op eigen terrein.

Bijzonderheden:

- Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbele isolerende beglazing
- Elektrische zonwering aan de achterzijde van de woonkamer boven het terras
- De tuin is zowel langs de woning te bereiken als door een achter de berging gelegen toegangspoort
- De afwerking van de gehele woning is op een hoog niveau
- oplevering in onderling overleg

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 675.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Vrijstaande woning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
2005
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
155m²
Externe bergruimte:
9m²
Perceeloppervlakte:
410m²
Inhoud:
577m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel, Ligbad
Aantal toiletten:
2
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Eigen oprit

Locatie divider image