Tinbergenlaan 5

Tinbergenlaan 5

€ 595.000kosten koper

3045BJ, Rotterdam

Verkocht onder voorbehoud
Soort aanbod: Koopwoning
147m² 591m³ 144m² 2016
Delen:

Omschrijving divider image

In de populaire, kindvriendelijke wijk Park Zestienhoven is deze ruime hoekwoning, met eigen parkeerplaats, gelegen. Met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een ruime zolder is dit de perfecte gezinswoning! Het woonhuis is gelegen in een autoluwe, rustige straat, heeft een eigen sfeer en is zeer netjes afgewerkt. Park Zestienhoven is een ruim opgezette wijk met veel groenvoorzieningen voor mensen die houden van de vrijheid van wonen in het groen, maar die wel alle comfort van stedelijke voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Het centrum van Rotterdam ligt op fietsafstand en recreatiemogelijkheden bevinden zich op een steenworp afstand. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. De basisschool bevindt zich in de wijk. 


Indeling

Begane grond:
Entree/ ruime hal met garderobenis. Vanuit de hal zijn de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken. De uitgebouwde woonkamer, met een lengte van ruim 8 meter, is heerlijk licht en ruim van formaat en is voorzien van een handige trapkast. De woonkamer heeft een lichtgrijze gietvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde is de moderne en luxe open keuken gelegen. Naast veel opbergruimte is de keuken ook voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. De zeer zonnige achtertuin is gelegen op het Zuid-Westen. De tuin is vanuit de woonkamer te bereiken door middel van een schuifpui. In de netjes aangelegde achtertuin is een vrijstaande houten berging gelegen, welke voldoende opbergruimte biedt. De tuin zelf heeft een zonneterras en heeft een groot gedeelte van de dag zon.

1ste Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote raampartij, waardoor dit een lichte slaapkamer is. De andere slaapkamer aan de achterzijde kan ook prima als studeer/werkkamer gebruikt worden.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft, door de hoekligging, aan twee kanten ramen wat voor een ruimtelijk effect zorgt. De 1ste badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Deze verdieping is een grote open ruimte met een zeer ruime slaapkamer en een en suite badkamer met los staand ligbad. Op deze verdieping is ook een separate wasruimte gelegen, welke tevens dient als opstelplaats voor de cv-ketel. Door middel van de trap is er toegang tot de zolder/vide, welke ruim genoeg heeft voor het opslaan van spullen, maar ook voor het eventueel creëren van een extra werk-/speelplek.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2016
-Gelegen op eigen grond
-Voorzien van een parkeerplaats op eigen terrein
-Volledig geïsoleerd met o.a. dubbel glas HR ++
-De tuin is voorzien van een zonnescherm

Oplevering:
In overleg.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 595.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Hoekwoning
Aantal bouwlagen:
4
Bouwjaar:
2016
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
147m²
Overige inpandige ruimte:
11m²
Externe bergruimte:
5m²
Perceeloppervlakte:
144m²
Inhoud:
591m³
Indeling
Aantal kamers:
6
Aantal badkamers:
2
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin
Ligging tuin:
Zuidwesten
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Eigen oprit

Locatie divider image

Contact divider image