Landmanshof 87

Landmanshof 87

€ 265.000kosten koper

3342XE, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
101m² 330m³ 138m² 1963
Delen:

Omschrijving divider image

Keurige eengezinswoning met veranda! 

Wanneer u zoek bent naar een fijne eengezinswoning op een aansprekende locatie dan moet hier beslist eens komen kijken! 

In deze kindvriendelijke woonomgeving in de wijk “Dorp” een verzorgde eengezinswoning met op de begane grond een heerlijk lichte woonkamer met een doorloop naar de moderne keuken aan de achterzijde. De 1e verdieping biedt ruimte aan 3 volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. De 2e verdieping beschikt over een royale voorzolder en een grote 4e slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde.

Zeker het vermelden waard is de prachtige veranda aan de achterzijde. Deze nodigt uit om buiten te vertoeven! Daarnaast geniet u hier nog meer van de verzorgd aangelegde tuin en de gewenste privacy.

De woning is gebouwd medio 1962 en is gelegen op een perceel van 138m2 grond.

Van harte welkom, wij laten u de woning graag zien! 

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met de gang, de meterkast, opgang naar de verdieping, vaste kast onder de trap, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER
Afm. ca. 8,12 x 3,58m. Lichte doorzonwoonkamer met een erker aan de voorzijde, waardoor er sprake is van een uitstekende lichtinval. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de open keuken aan de achterzijde.

KEUKEN:
Afm. ca. 3,02 x 2,05m., voorzien van een eigentijdse keukenopstelling uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en geplaatst in een L-vorm. Er zijn diverse kasten, laden en apparatuur (koelkast, vaatwasser, spoelbak, combioven, inductiekookplaat en afzuigkap).

Vanuit de keuken is er een loopdeur met toegang tot de veranda. 

1e verdieping:
Overloop met opgang naar verdiepng 2, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER 1:
Afm. ca. 3,59 x 3,59m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van airconditioning en een inbouwkastenwand.

SLAAPKAMER 
Afm. ca. 2,94 x 3,59m., gelegen aan de voorzijde, toegang tot het balkon.

SLAAPKAMER 3
Afm. ca. 2,25 x 2,02m., gelegen aan achterzijde.

BAKAMER:
De badkamer is gelegen aan de voorzijde en betegeld met neutrale wand- en vloertegels, ingericht met een douchgelegenheid (regendouche) en een wastafelmeubel.

2e VERDIEPING
Ruime voorzolder met Velux dakvenster, opstelling cv-ketel (Intergas, 2013) en de aansluiting voor de wasapparatuur, toegang tot slaapkamer 4.

SLAAPKAMER 4:
Afm. ca. 3,79 x 3,60m. Ruime zolderkamer met een grote dakkapel aan de voorzijde en veel bergruimte onder de schuine kap. 

TUIN:
Afm. ca. 12,00 x 6,00m. Verzorgd aangelegde achtertuin, welke uitstekend op de zon is gesitueerd (zuid-oosten). Hier kunt u de hele dag genieten van de zon, maar ook van de schaduw op de prachtige veranda! Deze veranda is compleet met een buitenkeuken en heater, dat betekent: het hele jaar door genieten van de buitenlucht! De veranda is afsluitbaar door middel van zeil.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.
- De begane grond en grote slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van airconditioning.
- Cv-ketel Intergas 2013.
- Buitenverlichting aanwezig.
- Vloerafwerking gehele woning laminaat.
 

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 265.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1963
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
101m²
Perceeloppervlakte:
138m²
Inhoud:
330m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
6
Indeling
Aantal kamers:
5
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel
Aantal toiletten:
1
Energie
Isolatie:
Overwegend dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Intergas ( Combiketel uit 2013, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuidoosten
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image