Mozartstraat 75

Mozartstraat 75

€ 200.000kosten koper

2983AG, Ridderkerk

Verkocht onder voorbehoud
Soort aanbod: Koopwoning
75m² 245m³ - 1966
Delen:

Omschrijving divider image

Ruim en zonnig 4 kamer hoek-appartement op de 3e (top) verdieping met een eigen berging en een zonnig balkon op het Z/O met fraai uitzicht op omliggend groen. Dit gunstig gesitueerde appartement is te bereiken via een keurige en afgesloten centrale hal. Gelegen aan de Mozartstraat in Slikkerveer. In de buurt is van alles te vinden, Het Donckse Bos, de Nieuwe Maas, Paviljoen Struis, de kade met de Fast Ferry, openbaar vervoer, sportparkvoorzieningen, De Fakkel en het gezellige Dillenburgplein. Het centrum van Ridderkerk ligt op fiets- en wandelafstand. De woning is onder andere voorzien van een zonnige woonkamer aan de gemeenschappelijke tuinzijde, een moderne keuken, een balkon, een vernieuwde badkamer en 3 slaapkamers! Bel ons voor een bezichtiging.

TYPE WONING: 4 kamer hoek-appartement met een ruim balkon en een berging in de onderbouw.

INDELING:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen en toegang tot de aparte bergingen op de begane grond en de appartementen middels het trappenhuis.

3e verdieping:
Entree met hal voorzien van een intercom, laminaat en een vaste kast. Nieuwe badkamer uit 2018 met een afmeting van circa 2.05×2.46. De badkamer is voorzien van een douchecabine met glazen wand, een fraai compleet wandmeubel met wastafel, spiegel en verlichting. Verder een radiator en de aansluiting voor wasmachine/wasdroger. Separate toiletruimte met een gehele antraciet-grijze betegeling en een hangend toilet. Toilet verbouwd in 2018.

Zonnige en ruime woonkamer van circa 3.47×7.00 met een vrij uitzicht over groen, laminaat en een zijraam voor meer zicht en licht! Deur naar het balkon.

De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een moderne, witte keukenopstelling. De keuken meet circa 2.05×3.06 en is uitgerust met een koelkast, rvs combi-oven, een keramische kookplaat, een rvs afzuigkap (recirculatie) en een vaatwasser. Ook hier een deur naar het balkon en de vloer is voorzien van laminaat.

Slaapkamer 1 van circa 3.40×3.30, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 2 van circa 2.97×3.43, aan de voorzijde gelegen.

Slaapkamer 3 van circa 2.05×3.06 ligt naast de keuken en is evt. na een simpele aanpassing samen te voegen tot een grote woonkeuken.

De hal, keuken, woonkamer en de 3 slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer uit 2018. De wanden zijn recent behangen en de plafonds zijn grotendeels voorzien van glad stucwerk.

BIJZONDERHEDEN:

– Bouwjaar circa 1968.
– Woonoppervlakte circa 75 m². Berging 6 m². Balkon 5 m².
– Blokverwarming via bijdrage VVE.
– Warm water via een huurboiler 48 euro per kwartaal.
– Grotendeels vernieuwde isolerende beglazing uit 2020.
– Aantal draaiende delen van de kozijnen in 2018 vernieuwd.
– Zonnig en ruim balkon met fraai uitzicht op omliggend groen.
– Veel licht- en zoninval, geen inkijk van andere appartementen.
– Meterkast in centrale hal.
– Aparte en afsluitbare berging met elektra in de onderbouw.
– Bijdrage VVE is € 185,- per maand, o.a. incl. voorschot stookkosten, opstalverzekering, onderhoud- en schoonmaakkosten.
– Entree en trappenhuis worden wekelijks schoongemaakt via VVE.
– Gemeenschappelijke tuin wordt via VVE onderhouden.
– Openbare parkeerplaatsen voor de deur.

Oplevering: In overleg.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 200.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Appartement
Bouwjaar:
1966
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
75m²
Externe bergruimte:
6m²
Inhoud:
245m³
Indeling
Aantal kamers:
4
Energie
Klimatisering:
Blokverwarming
Warm water:
Elektrische boiler
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image