Paardebloem 19

Paardebloem 19

€ 739.000kosten koper

2861WT, Bergambacht

Soort aanbod: Koopwoning
181m² 737m³ 715m² 1987
Delen:

Omschrijving divider image

Prachtig landelijk en vrijstaand wonen in een kindvriendelijke omgeving is hier mogelijk. Aan de voorzijde in de woonwijk en aan de achterzijde aan de mooie polder gelegen, is iets wat uniek is. De woning is daarnaast in 2019 volledig gerenoveerd, waarbij er een heerlijke riante living is gemaakt met schuifdeuren richting de tuin. Kortom teveel om op te noemen, je moet dit gewoon ervaren! 


Woonopp. 181m2 met 3 slaapkamers boven en 1 werkkamer beneden

De woning en omgeving
De woning is recent (2019) volledig opgeknapt en geheel naar deze tijd gemaakt.

Als we naar de locatie kijken is het uitzicht op de polder van de Krimpenerwaard geweldig! Deze woning staat aan de rand van het dorp, direct grenzend aan water en polder met vrij uitzicht naar Schoonhoven. De omgeving is heerlijk rustig, aan de voorzijde is de doodlopende straat met parkeerplaatsen. Voor kinderen is er een grote speeltuin om de hoek en Bergambacht heeft een bruisend centrum met een groot winkelbestand.

Indeling
Begane grond: Royale hal met hardhouten open trap, vide, garderobe, meterkast en middels openslaande (stalen) deuren toegang tot de living. Vanuit de hal kunnen we links de gang in richting de werkkamer, het toilet en de inpandige garage.

De living heeft een L-vormige indeling met aan de voorzijde de riante woonkeuken. Vanaf de eettafel kijk je leuk de woonwijk in. De luxe en maatwerk keuken is van eikenhout gemaakt en voorzien van Siemens apparatuur zoals: koffiemachine, combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De kookplaat is van Bora waardoor de afzuigkap in het kookplaat is verwerkt. Gaaf is de hoogte in de keuken.

Aan de achterzijde van de woning is het zitgedeelte, met uiteraard weer het prachtige zicht over de eigen tuin en de polder. Middels diverse schuifpuien is er toegang tot de tuin. Door de vele glazen puien is er heerlijk veel lichtinval en heb je het gevoel alsof je zelf midden in de polder staat.

De inpandige garage met vliering is voorzien van alle aansluitingen, zodat hier ook de wasmachine en droger neergezet kunnen worden. Op de vliering staat de cv-ketel.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet en overloopkast. Aan de achterkant zijn 2 mooie identieke slaapkamers met geweldig zicht over de polder. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer van ca. 5.87 x 3.63m groot. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regenstortdouche, vrijstaand ligbad (met 3 kranen, zodat het bad snel vol is), wastafelmeubel met dubbele kraan, afzuiging en vloerverwarming.

Tuin
Een heerlijke tuin rondom de woning met aan de voorzijde 2 parkeerplaatsen. Aan de achterzijde en zijkant van de woning is een mooi gazon met verschillende zitjes vanwaar je heerlijk de polder in kunt kijken. Kortom een vrije en unieke locatie waarbij elk jaargetij zijn eigen kenmerken heeft.

Algemeen
Bouwjaar 1987 (2019 gerenoveerd)
Inhoud 715m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met vloerverwarming door de gehele woning (merk: Nefit CW6, bouwjaar 2019). Deze combiketel levert het warme water in de woning.
In de woning zit ook een waterontharder, zodat de apparatuur geen kalkaanslag krijgt.
Energielabel: C

Oplevering in overleg.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 739.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Vrijstaande woning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
2
Bouwjaar:
1987
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
181m²
Overige inpandige ruimte:
21m²
Perceeloppervlakte:
715m²
Inhoud:
737m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie
Klimatisering:
CV-ketel, Vloerverwarming
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Nefit CW6 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk, Vrije ligging
Tuin:
Rondom
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Garage, Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image