Noorderhavenkade 24 A2

Noorderhavenkade 24 A2

€ 275.000kosten koper

3038XG, Rotterdam

Verkocht onder voorbehoud
Soort aanbod: Koopwoning
77m² 248m³ - 1935
Delen:

Omschrijving divider image

Op de grens tussen de populaire wijken Bijdorp/Bergpolder gelegen een goed onderhouden en met smaak ingerichte 3-kamerappartement. Het appartement is gelegen op de 2e en halve 4e verdieping en beschikt over een moderne keuken en badkamer. Het appartement beschikt over 2 balkons, waarvan één grenzend aan de open keuken en een heerlijk ruim balkon met vrij uitzicht op de vierde verdieping. Uitvalswegen (A13/A20), openbaar vervoer (metrostation Blijdorp), winkels en het stadscentrum (fietsafstand 10 min.) liggen in de directe nabijheid. 


Karakteristieke gezamenlijke entree met eigen voordeur.

Indeling

2e verdieping:
Hal/entree met kast en toegang tot de woonkamer welke is voorzien van de laminaatvloer. De prachtige glas-in-lood ramen
geven de woning een authentiek en sfeervol karakter. Verwarming middels moederhaard. De woon- en eetkamer worden gescheiden door eveneens mooie en suite deuren met glas-in-lood ramen. De moderne open keuken staat in directe verbinding met de eetkamer en is voorzien van een betegelde vloer en inbouwapparatuur zoals een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Grenzend aan de keuken bevindt zich het eerste balkon met uitzicht over de groene strook aan de achterzijde. Vanuit de eetkamer toegang tot het eerste toilet.

Halve 4e verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime slaapkamer en moderne badkamer. De geheel vernieuwde badkamer (2020) beschikt over inloopdouche met glasscherm met zwart stalen frame, tweede (zwevend) toilet en wastafelmeubel. Vanuit de overloop toegang tot de kast met wasmachineaansluiting en extra kamer welke nu wordt gebruikt als wasruimte, maar is ook geschikt als tweede (slaap)kamer. Vanuit deze kamer en slaapkamer directe toegang tot het riante balkon gelegen over de gehele breedte van de verdieping. Dit tweede balkon heeft een heerlijk vrij uitzicht en is gelegen op het oosten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935
- Eigen grond
- Actieve V.v.E., met een maandelijkse bijdrage van € 120,-
- Badkamer geheel vernieuwd in 2020
- Muren en plafonds zijn gestuukt in 2016
- Houten kozijnen
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Beschermd stad- en dorpsgezicht
- In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Oplevering:
-In overleg

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 275.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Soort bouw:
Plat dak
Bouwjaar:
1935
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
77m²
Inhoud:
248m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
11
Indeling
Aantal kamers:
3
Energie
Warm water:
Elektrische boiler
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Locatie divider image

Contact divider image