Dr. Plesmanstraat 107

Dr. Plesmanstraat 107

€ 225.000kosten koper

3331KG, Zwijndrecht

Verkocht onder voorbehoud
Soort aanbod: Koopwoning
85m² 282m³ 155m² 1958
Delen:

Omschrijving divider image

Op zoek naar een moderne, instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers en diepe achtertuin? 


Deze sfeervolle 2-laagse eengezinswoning met 3 slaapkamers is enkele jaren geleden volledig gemoderniseerd. De begane grond beschikt over een moderne laminaatvloer.
De ruime doorzonwoonkamer heeft veel raampartijen, de moderne keuken is gesitueerd aan de achterzijde. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer.
De achtertuin met sierbestrating is ca. 13 meter diep, waardoor er altijd een plekje in de zon of schaduw zal zijn.

Deze leuke starterswoning is gelegen in een rustige straat met aan de voorzijde een groenvoorziening. Winkelcentrum Noord is op loopafstand gelegen.
Bouwjaar 1958. Eigen grond 155m2. Woonoppervlakte ca. 85m2. Inhoud ca. 282m3.

Begane grond
– Entree/gang met tochtportaal, meterkast, toiletruimte, laminaatvloer en trapopgang.
– Meterkast met voldoende groepen;
– Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met witte wandtegels en een hardstenen handwasbakje.
– Doorzonwoonkamer met laminaatvloer, sierhaard, veel raampartijen en deur naar de achtertuin.
– Open, moderne keuken in hoekopstelling gelegen aan de achterzijde met witte fronten, diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, keramische kookplaat, combi-magnetron, vlakscherm afzuigkap en vaatwasser.

Verdieping:
– L-vormige overloop met opstelplaats van de combiketel en vaste kast.
– Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde, heeft glasvlies behang en een nieuw raamkozijn.
– Ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde met een laminaatvloer en vaste kasten.
– Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en heeft eveneens glasvlies behang en een moderne laminaatvloer.
– De geheel betegelde badkamer in witte/antracietkleurige kleurstelling beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel met waskom, een toilet en wasmachineaansluiting.

Buitenshuis:
– De achtertuin is voorzien van sierbestrating, houten schuttingen, een vrijstaande berging en afgesloten achterom.
– De voortuin is strak aangelegd met grijs split en grijze tegels.

KADASTER:
– Kadastraal bekend gemeente Zwijndrecht, sectie E, nummer 1065, groot 1 are en 55 centiare

ALGEMEEN:
– In 2017 gemoderniseerd; nieuwe keuken, toiletruimte en badkamer;
– Verdieping v.v. nieuwe gipsplaten plafonds;
– Grotendeels isolerende beglazing, vloerisolatie en dakisolatie;
– Zonwering aanwezig ter plaatse van gevel woonkamer (zowel aan de voor- als achterzijde);
– Schilderwerk uitgevoerd in 2017;
– Voor de afmetingen verwijzen wij je naar de bijgevoegde plattegronden.

TECHNISCHE INSTALLATIES:
– Verdeelinrichting elektra bestaande uit: 7 groepen en aardlekschakelaar;
– Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-combiketel, type Nefit, 2016;

Oplevering: in overleg (indicatie eind januari 2021)

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 225.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1958
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
85m²
Externe bergruimte:
6m²
Perceeloppervlakte:
155m²
Inhoud:
282m³
Indeling
Aantal kamers:
4
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Vloerisolatie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Nefit Bouwjaar ketel 2016 Eigendom
Buitenruimte
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Noordwesten
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image