De Liesewey 50

Omschrijving

Gelijkvloers en comfortabel wonen? Wij bieden deze moderne patiobungalow aan met o.a. een vergrote living, moderne keuken, luxe badkamer en een ruime slaapkamer op de begane grond!

Deze patiobungalow is volledig gemoderniseerd en heeft een patio/tuin op het zuidwesten.

Op de eerste verdieping is er nog een slaapkamer, ideaal voor werk-/hobbyruimte en/of logeerkamer. De woning is met zorg onderhouden en instapklaar!

Deze prachtige levensloop-bestendige semi-bungalow ligt in de wijk Krommeweg dichtbij alle gewenste voorzieningen zoals winkelcentrum Louwersplein, burgemeester Baxpark en het Sandelingenpark, op loopafstand van een bushalte richting Rotterdam, Dordrecht of station Zwijndrecht en op steenworpafstand van de oprit naar de A16.
Bouwjaar 1984. Woonoppervlakte ca. 110m2. Inhoud ca. 415m3.

INDELING:
Begane grond
- Entree/gang met meterkast, toegang tot de berging en woonkamer.
- Meterkast.
- Inpandige berging gelegen aan de voorzijde met een keukenblok, wateraansluiting, aansluitingen wasapparatuur, een tegelvloer en loopdeur.
- Vergrote living ca. 54m2 in L-vorm met gestucte wanden en plafond, luxe plavuizenvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming), een schuifpui naar de tuin en een luxe Faber gashaard met afstandbediening. Tevens toegang naar de tussenhal.
- Open, moderne keuken in hoekopstelling met hoogglans witte fronten, extra wandblok en diverse AEG inbouwapparatuur zoals een koelkast, 5-pits gaskookplaat, combioven, vaatwasser en een koffiemachine. De keuken beschikt over een lichtkoepel.

- Tussenhal met de toiletruimte, badkamer, vaste kast, slaapkamer en trapopgang naar de verdieping.
- Luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van een breed wastafelmeubel met wandmeubel en een zeer ruime inloopdouche met stortdouche, handdouche, streams en easydrain. De mooie badkamer is betegeld met grote witte en taupekleurige tegels.
- Separate toiletruimte met witte wandtegels, wandcloset en een fonteintje.
- Ruime slaapkamer met gestucte wanden, laminaatvloer en deur naar de patio.

Eerste verdieping
- Ruime overloop met Velux dakraam en opstelplaats van de c.v.-combiketel.
- Slaapkamer (2) voorzien van een wastafel en laminaatvloer.

Buitenshuis:
- Vrij gelegen patio/tuin van ca. 30m2 gelegen op het zuidwesten! De patio is bestraat, heeft grotendeels houten schuttingen en aan één zijde een gemetselde muur.
Ideale ligging voor zonliefhebbers.

KADASTER:
- Kadastraal bekend gemeente Hendrik-Ido-Ambacht, sectie E, nummer 8046, groot 1 are en 41 centiare

TECHNISCHE INSTALLATIES:
- Verdeelinrichting elektra bestaande uit: 9 groepen en aardlekschakelaar.
- Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-combiketel, type Vaillant uit ca. 2011.
- Begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. slaapkamer en inpandige berging).

ALGEMEEN:
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met uitzondering van de kunststof schuifpui in de woonkamer;
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019;
- Muur- vloer- en dakisolatie. Dubbele beglazing aanwezig;
- De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Screen t.p.v. kunststof schuifpui in de woonkamer;
- Overal zijn horren aanwezig voor de ramen;
- Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bieden vanaf prijs van € 350.000,-- k.k.
Oplevering in overleg

Kenmerken