Vroesenlaan 17A02

Vroesenlaan 17A02

€ 315.000kosten koper

3039DT, Rotterdam

Onder optie
Soort aanbod: Koopwoning
70m² 250m³ - 1934
Delen:

Omschrijving divider image

Is dit heerlijk lichte 3-kamerappartement aan de mooiste laan van Rotterdam-Noord echt slechts 70m2? Het voelt dankzij de slimme indeling en ramen over de volledige lengte en breedte veel groter. De huidige bewoners kozen voor een grootstedelijke oplossing: een grote woonkeuken en een opklapbed in een hoek van de ruime woonkamer. ‘s Zomers heerlijk voor de openslaande deuren, ‘s winters knus voor de houtkachel. Maar net zo makkelijk zet u er een wandje in en creëert zo een extra slaapkamer. U wandelt verder zo het park in met een o.a. het Vroesenpaviljoen en volop recreatiemogelijkheden. Winkels zoals de AH en diverse delicatessenwinkels, OV (o.a. metrostation Blijdorp) en uitvalswegen richting A’dam en Utrecht liggen in de directe nabijheid. Met de fiets is het stadscentrum binnen 5 min bereikbaar.

Indeling 

Begane grond:
Karakteristieke portaal, eigen entree met trapopgang naar de 2e verdieping.

3e Verdieping:
Vanaf de overloop is de zeer ruime woonkamer te bereiken. De L-vormige woonkamer heeft een heerlijke sfeer en kenmerkt zich door veel lichtinval. Aan de voorzijde van het appartement is een balkon aanwezig gelegen op het zonnige westen met uitzicht op het Vroesenpark. Er kan eventueel op eenvoudige wijze een extra kamer worden gemaakt door het plaatsen van een wand. Er is nu een vaste kast aanwezig met opklap bed. Aan de achterzijde is er, door middel van en suite deuren, toegang tot de open keuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde is tevens de slaapkamer gelegen, welke is voorzien van een vaste kast. Vanuit de doorgebroken hal zijn de wasruimte en badkamer te bereiken. De badkamer heeft een douchehoek met massage functie, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden: 

-Bouwjaar 1934
-Gelegen op eigen grond
-Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand
-Er is een eigen berging aanwezig in de onderbouw
-Het appartement beschikt over veel glas in looddetails en diverse paneeldeuren
-Verwarming en warmwater middels cv ketel

Oplevering: In overleg. 


Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.


Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 315.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Bovenwoning
Aantal bouwlagen:
1
Bouwjaar:
1934
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
70m²
Externe bergruimte:
11m²
Inhoud:
250m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
4
Indeling
Aantal kamers:
3
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel
Aantal toiletten:
1
Energie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Eigendom
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Buitenberging:
Stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Locatie divider image

Contact divider image