Delfgaauwstraat 97

Delfgaauwstraat 97

€ 325.000kosten koper

3037LK, Rotterdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
96m² 344m³ - 1914
Delen:

Omschrijving divider image

Deze 3 voormalig 4-kamer dubbele bovenwoning is de perfecte combinatie tussen authentieke details en moderne voorzieningen. Met een heerlijk ruime en lichte woonkamer, moderne badkamer, keuken, twee riante slaapkamers en een zeer centrale ligging is deze woning ideaal te noemen! Gelegen op een centrale locatie in het geliefde Liskwartier. Vanuit het Liskwartier zijn het centrum van Rotterdam, maar ook de Zwaanshals en de Zaagmolenkade binnen handbereik. Evenals diverse voorzieningen als supermarkten, speciaalzaken, scholen en de uitvalswegen (A13, A16 en A20). 


Indeling

Begane grond:
Eigen entree met trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Vanaf de overloop op de 1ste verdieping is direct de doorzonwoonkamer te bereiken. Deze woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote raampartijen aan beide kanten. Met een diepte van bijna 12 meter en hoge plafonds is dit een heeft deze woonkamer een heel ruimtelijk effect. Aan de achterzijde is de half open keuken gelegen. Deze is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur als een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens het inpandig balkon van deze verdieping te bereiken. Het toilet is vanaf de overloop te bereiken.

2e verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 2 ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op de gehele verdieping zijn de aanwezige balken zichtbaar, wat een charmante uitstraling geeft. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van formaat en efficiënt met de aansluiting voor de wasmachine en droger welke onder het schuine dak zijn geplaatst. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim van formaat en is voorzien van openslaande deuren naar het balkon, gelegen aan de achterzijde. De luxe en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1914
-Gelegen op eigen grond
-Moderne afwerking
-Elektra en leidingwerk zijn in 2016 vernieuwd
-Het dak en de dakkapel zijn in 2016 vernieuwd
-Actieve VvE, bijdrage ca. € 100,- per maand
-Warm water en verwarming door middel van cv-ketel uit 2016
-Authentieke details aanwezig zoals glas-in-lood
-Open haard aanwezig, op dit moment niet actief
-Deels houten en deels kunststof kozijnen, voorzien van dubbele beglazing
-In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 325.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Bovenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
2
Bouwjaar:
1914
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
96m²
Inhoud:
344m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
4
Indeling
Aantal kamers:
3
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Combiketel 2016 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Betaald parkeren, Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Locatie divider image

Contact divider image