Paetsstraat 24 a

Paetsstraat 24 a

€ 495.000kosten koper

3039XR, Rotterdam

Onder optie
Soort aanbod: Koopwoning
151m² 495m³ - 1939
Delen:

Omschrijving divider image

Een heerlijk licht en zeer ruim, 6-kamer, dubbel bovenhuis (151m2) gelegen in het geliefde Blijdorp. Met een L-vormige woonkamer en suite, 5 slaapkamers en een ruime badkamer is er aan ruimte geen gebrek. De woning is van alle luxe voorzien in een moderne uitvoering. Tevens zijn er diverse originele jaren '30 details behouden, wat de woning een karakteristieke uitstraling geeft. Uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, Diergaarde Blijdorp en het stadscentrum liggen in de directe nabijheid. De woning ligt op loopafstand van Centraal Station Rotterdam en metrostation Blijdorp met directe verbinding naar Den Haag en Amsterdam. 


Indeling

1ste Verdieping:
Eigen entree met trapopgang naar de woonverdieping.

2e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de ruimtes van deze verdieping te bereiken. De L-vormige woonkamer en suite is zeer ruim van formaat en voorzien van een grote raampartij waardoor er een prachtige lichtinval is. De woonkamer beschikt over een werkende open haard wat de kamer extra sfeervol maakt. De en suite geeft toegang tot de eetkamer met open keuken, welke aan de achterzijde zijn gelegen. Deze moderne open keuken is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de eetkamer is tevens het balkon te bereiken. Het balkon is gelegen op het oosten en heeft in de ochtend en vroeg in de middag zon. Aan de achterzijde is tevens de slaapkamer van deze verdieping gelegen, maar deze kan ook prima als werkkamer worden gebruikt. Het toilet is bereikbaar vanaf de overloop.

3e Verdieping:
Wat een ruimte op deze verdieping! Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers gelegen. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een grote dakkapel wat een ruimtelijk effect geeft. De grote slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een dakkapel en een dakraam voor extra licht. Vanuit deze grote slaapkamer is ook een 2e kleinere slaapkamer te bereiken, welke ook als werkkamer gebruikt kan worden. Vanuit deze kamer is ook een bergruimte te bereiken. De moderne en luxe badkamer is van alle gemakken voorzien. Een heerlijk ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Tevens is er een wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en de droger.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1939
-Gelegen op eigen grond
-Actieve VvE, bijdrage € 125,- per maand
-Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
-Meerdere slaapkamer zijn voorzien van airco
-3e verdieping is nagenoeg geheel gerenoveerd in 2019
-Warm water en verwarming door middel van een cv-ketel
-Berging op de begane grond

Oplevering:
-In overleg

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 495.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Bovenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Bouwjaar:
1939
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
151m²
Externe bergruimte:
2m²
Inhoud:
495m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
3
Indeling
Aantal kamers:
6
Aantal badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Energie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Betaald parkeren, Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Locatie divider image

Contact divider image