Bomkade 6b

Bomkade 6b

€ 175.000kosten koper

3311JD, Dordrecht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
51m² 165m³ - 1650
Delen:

Omschrijving divider image

Gaaf 2-kamer appartement in een voormalig pakhuis (rijksmonument) genaamd ’t Suyckervat, in het historisch havengebied van Dordrecht. Het vrije uitzicht op de Binnen Kalkhaven vanuit de woonkamer zal nooit vervelen. De hoge plafond zorgt ook nog eens voor veel lichtinval en voelt heerlijk ruimtelijk aan. Het dakterras van ca. 40 m² is gemeenschappelijk. Het uitzicht is hier fenomenaal, onder andere de Grote Kerk en bij helder weer zelfs Rotterdam!

Door de extra dikke muren kan men geen hinder ondervinden van het populaire café-restaurant Merz op de begane grond. Kortom, wel de lusten, maar niet de lasten. Het stadscentrum is op steenworp afstand met alle winkels en terrassen. Verbindingswegen over spoor, land en water zijn op zeer korte afstand bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en centraal stalen trappenhuis naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Hal, met meterkast (drie groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting) en toegang tot de woonkamer en badkamer.
Woonkamer, waanzinnige nokhoogte van 5.70 m, voorzien van glasvliesbehang, laminaatvloer en (open) vaste trap naar de slaapverdieping.
Open keuken uit 2018, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat + RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven.
Badkamer, geheel betegeld voorzien van douchecabine, wastafel, zwevend toilet, inbouwspots en mechanische ventilatie.

Slaapverdieping:
Entresol, momenteel in gebruik als studeerruimte en biedt toegang tot de slaapkamer.
Slaapkamer, met dakraam, airconditioning, laminaatvloer en veel opbergmogelijkheden. De opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, eigendom uit 2018) en aansluiting wasapparatuur is keurig weggewerkt in de slaapkamer.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Gemeenschappelijk dakterras van 40 m²;
– Berging aanwezig op de woonverdieping;
– Dit pand heeft de status van een rijksmonument;
– Geen energielabel verplicht, maar wel aanwezig (F);
– Gebied aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht;
– Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 120,-;
– Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte;
– Parkeren middels een bewonersvergunning, kosten eerste vergunning € 120,- per jaar. Voor meer informatie zie site gemeente Dordrecht.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 175.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Appartement
Aantal bouwlagen:
2
Bouwjaar:
1650
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
51m²
Externe bergruimte:
1m²
Inhoud:
165m³
Indeling
Aantal kamers:
2
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel
Aantal toiletten:
1
Energie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Remeha 2018 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
Aan water, In centrum
Buitenberging:
Stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Locatie divider image

Contact divider image