Ockenburg 20

Ockenburg 20

€ 250.000kosten koper

3328TE, Dordrecht

Onder optie
Soort aanbod: Koopwoning
100m² 353m³ 189m² 1976
Delen:

Omschrijving divider image

Ben je op zoek naar een modern afgewerkte woning met 4 slaapkamers en een schitterende tuin? Dan ben je bij deze woning aan het juiste adres! 


Dit is een ontzettend leuke eengezinswoning met moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een zeer ruime tuin, gelegen in de geliefde wijk Sterrenburg III.
Deze 2-laagse ‘Legowoning’ is gelegen op een ruim perceel van 189m2 en beschikt over kunststof kozijnen, een eigen carport en een berging.
Van dit type Legowoningen zijn er niet veel; kenmerkend zijn de speelse inrichting op de begane grond en de ruime tuin rondom.

Wat te denken van onderstaande:
- volledig kunststof kozijnen en HR++ beglazing
- carport
- zeer ruime en strak aangelegde tuin
- moderne keuken en badkamer
- 4 slaapkamers
- begane grond v.v. vloerverwarming

Deze eengezinswoning ligt op een kindvriendelijk woonerf in de wijk Sterrenburg III dichtbij alle gewenste voorzieningen zoals winkelcentrum Sterrenburg,
op loopafstand van verschillende basisscholen, een bushalte en nabij het mooie poldergebied van Dordrecht en de Nieuwe Dordtse Biesbosch.

De Legowoningen liggen in de wijk Sterrenburg en werden rond 1976 opgeleverd. De architectuur van deze prefab-woningen is gebaseerd op systeemelementen
die als een soort bouwdoos (Lego) konden worden gestapeld en verbonden.

Bouwjaar 1976. Woonoppervlakte ca. 100m2. Inhoud ca. 353m3.

INDELING:
Begane grond
- Entree/gang met meterkast, toiletruimte, stookkast en toegang tot de woonkamer.
- Meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar;
- Stookkast met opstelplaats van de combiketel (Nefit, productiejaar 2010).
- Geheel betegelde toiletruimte met witte wandtegels v.v. sierrand en een wandcloset.
- Speels ingedeelde woonkamer met apart eetgedeelte bij binnenkomst, open keuken en een ruim zitgedeelte. Kenmerkend zijn de vele raampartijen en de schuifpui naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en vloerverwarming. De wanden zijn strak afgewerkt met fijne spachtelputz en een gladgestucte muur. Open trap naar de verdieping.
- Open, moderne keuken in U-opstelling met houtmotief fronten, een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigschouw, oven en een grote koelkast. De wanden zijn gestuct. Er is een koof met verlichting. Tevens is er een ruime voorraad(inloop)kast aanwezig.

Verdieping:
- Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is grotendeels voorzien van een vinylvloer in ‘houtenlook’.
- De moderne, geheel betegelde badkamer is ruim van opzet. De wanden en vloeren zijn trendy betegeld. Er is een inloopdouche met stortdouche en handdouche, een wandcloset en een moderne wastafel met spiegelbovenkast. Er is een afgescheiden opstelplaats voor de wasapparatuur.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft 3 raamkozijnen.
- Slaapkamer 2 is in gebruik als waskamer.
- Slaapkamer 3 ligt aan de zijkant van de woning, heeft behang op de wanden en vinyl op de grond.
- Slaapkamer 4 is de ouderslaapkamer en heeft eveneens een vinylvloer en luxe behangwerk.

Buitenshuis:
- De vrij gelegen, ruime achtertuin is modern bestraat met grijze tegels, heeft een moderne schutting die deels van kunststof en deels van hout is. De tuin is zeer ruim en gelegen op het oosten. Vanwege de grote en vrije ligging is het hier enorm genieten!
- Aan de voorzijde van de woning is de carport met parkeerplaats en berging.

KADASTER:
- Kadastraal bekend gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 3552, groot 1 are en 89 centiare

ALGEMEEN:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
- Badkamer is vernieuwd in 2016;
- Keuken is geplaatst in 2014;
- Radiatoren op de verdieping zijn vervangen in 2010;
- Combiketel Nefit, productiejaar 2010;
- Begane grond vloerverwarming;
- Voor de afmetingen verwijzen wij je naar de bijgevoegde plattegronden.

Oplevering: indicatie februari 2021

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 250.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Plat dak
Aantal bouwlagen:
2
Bouwjaar:
1976
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
100m²
Externe bergruimte:
10m²
Perceeloppervlakte:
189m²
Inhoud:
353m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Energie
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Rondom
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Eigen oprit

Locatie divider image

Contact divider image