Lodewijk van Nassaustraat 75

Omschrijving

In de geliefde Lodewijk van Nassaustraat in het karakteristieke centrum van Zwijndrecht, dichtbij Winkelcentrum Walburg, basis- en middelbare scholen, kinderopvang en openbaar vervoer staat deze gezellige jaren-30 twee-onder-een-kapwoning. 

De woning met o.a. een doorzonwoonkamer met erker, drie slaapkamers, een bergzolder en tuin dient gemoderniseerd te worden, maar is met twee rechterhanden om te toveren tot een heus paleisje waar u jaren met veel plezier zult kunnen wonen.

Bijzonderheden:
- Dichtbij winkelcentrum Walburg, Passage en Noord, openbaar vervoer (bus) en op 5 minuten auto-afstand van NS-station
en waterbus
- 2-1-kapwoning
- 3 slaapkamers
- Berging
- Verwarming en warm water middels combi CV-ketel (Nefit ProLine NxT, 2016)
- Woonoppervlakte: 75m2
- Inhoud: 320 m3
- Perceel: 115 m2
- Bouwjaar: 1939
- Oplevering: in overleg

INDELING

Begane grond:
Entree, hal, moderne meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), half betegelde toiletruimte met duoblok toilet, doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde, dichte keuken voorzien van keukenblok in hoekopstelling met aansluiting wasmachine, spoelbak, koelkast, losstaand gasfornuis (Pelgrim) met dubbele oven. Tuin met aangebouwde houten berging.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, badkamer met douche, wastafel en handdoek radiator. Vlizotrap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling combi CV-ketel

AFMETINGEN:
Woonkamer: 835 x 243/417
Keuken: 314 x 168
Slaapkamer 1: 267 x 174
Slaapkamer 2: 367 x 245
Slaapkamer 3: 418 x 247
Badkamer: 181 x 174
Bergzolder: 6,5 m2
Achtertuin: 700 x 241/291
Berging: 385 x 258

Kenmerken