Anna van Burenstraat 37

Omschrijving

Dit aantrekkelijke appartement op de begane grond biedt een riante voor- en achtertuin en ligt in de gezellige wijk Nieuw Krispijn vlakbij het centrum van Dordrecht. 

De pluspunten van dit appartement:

- Afgesloten portiek met tag voor openen deur
- Ruime voortuin
- 14 meter diepe achtertuin op west/zuidwest
- Volledig aluminium kozijnen met dubbel glas
- Twee eigen bergingen
- Nieuwe laminaatvloer in gehele appartement
- Remeha Avanta HR combiketel (vernieuwd in oktober 2019)
- Moderne keuken, toilet en badkamer
- Gemoderniseerde meterkast met 7 schakelaars, aardlekschakelaars en hoofdschakelaar
- Glasvezelaansluiting

Het bouwjaar is 1954 en de woonoppervlakte bedraagt ca 58m2. Oorspronkelijk heeft deze woning 2 slaapkamers. Indien gewenst kan een 2e slaapkamer vrij eenvoudig worden gerealiseerd.
Er is een actieve vereniging van eigenaren aanwezig met een bijdrage van € 90,61 per maand.

Indeling: entree, gang met vaste kast, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet. Dichte keuken met gedeeltelijk apparatuur: inductie kookplaat, koelkast met vriesvak
Aparte ruimte met aansluitpunten witgoedapparatuur en nieuwe combiketel. Badkamer met doucheruimte voorzien van douche schuifdeuren, wastafel met meubel en handdoekradiator. Slaapkamer met inbouwkasten.

Maatvoering:

Woonkamer 840 x 353
Slaapkamer 357 x 290
Keuken 363 x 180
Badkamer 230 x 100

De hypotheekrente is momenteel zo laag dat de maandlasten voor dit appartement goedkoper zullen zijn dan menig huurwoning.
Ook bouw je direct kapitaal op. Slim bekeken dus!

Nieuwsgierig geworden? Bel ons direct voor een bezichtiging op 078-2034030.

Kenmerken