Plotinusstraat 102

Plotinusstraat 102

€ 175.000kosten koper

3076NT, Rotterdam

Verkocht onder voorbehoud
Soort aanbod: Koopwoning
71m² 236m³ - 1962
Delen:

Omschrijving divider image

Aantrekkelijk 4-kamer (hoek)appartement in de wijk Lombardijen, gelegen op de tweede verdieping en een extra ruime berging in de kelder. Aan één portiek grenzen acht appartementen. De woning is gelegen aan het einde van het bouwblok, hierdoor zijn er twee balkons aanwezig, zodat je op elk moment van de dag van het zonnetje of de schaduw kan genieten. 


De ‘Filosofenbuurt’ is ontstaan in de jaren 1961-1967 en blijft een erg gewild stukje Lombardijen. De ruime opzet met veel groenvoorzieningen zijn erg in trek bij starters en gezinnen. In de nabije omgeving zijn alle denkbare voorziengingen, zoals het Maasstad Ziekenhuis, Spinozapark, (basis)scholen, winkelcentrum Keizerswaard en de buurtwinkels aan de spinozaweg. Station Lombardijen is op steenworp afstand.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de bergingen in de onderbouw en trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Entree, hal met meterkast (vier groepen en een aardlekschakelaar), toiletruimte, intercom en toegang tot de vertrekken.
Toiletruimte, geheel betegeld, voorzien van zwevend toilet.
Woonkamer, voorzien van moederhaard, spachtelputz stucwerk, laminaatvloer en toegang tot slaapkamer I.
Keuken, half open keuken, voorzien van de volgende losse-/inbouwapparatuur, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Tevens bevind zich in de keuken de aansluiting wasapparatuur, opstelling geiser (huur uit 2014) en een loopdeur + hor met toegang tot balkon I.
Balkon I, georiënteerd op het noordwesten.
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, voorzien van vaste kast, spachtelputz stucwerk, laminaatvloer, loopdeur naar balkon II en wederom toegang tot de badkamer.
Balkon II, georiënteerd op het zuidoosten.
Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, voorzien van draai-/kiepraam, spachtelputz stucwerk en laminaatvloer.
Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, voorzien van draai-/kiepraam, spachtelputz stucwerk, schuifwandkast en laminaatvloer.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van douchegelegenheid en wastafel.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Voldoende openbare (gratis) parkeergelegenheid;
– Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van keuken);
– De L-vormige berging op de begane grond is voorzien van een betonnen vloer en elektra;
– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 114,- per maand (woning + berging);
– Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 175.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Soort bouw:
Plat dak
Bouwjaar:
1962
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
71m²
Externe bergruimte:
12m²
Inhoud:
236m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
5
Indeling
Aantal kamers:
4
Energie
Klimatisering:
Moederhaard
Warm water:
Geiser
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image