Burgemeester Meineszlaan 44b

Burgemeester Meineszlaan 44b

€ 485.000kosten koper

3022BK, Rotterdam

Soort aanbod: Koopwoning
113m² 401m³ - 1910
Delen:

Omschrijving divider image

Geweldig 4-kamer benedenhuis met prachtige originele details en een heerlijke tuin op het zuidwesten gelegen aan de geliefde Burgemeester Meineszlaan. De Burgemeester Meineszlaan is een bijzonder mooie, brede en authentieke straat midden in de stad. De combinatie van statige panden die omgeven zijn door veel groen maakt deze straat bijzonder. Binnenstedelijke voorzieningen waaronder scholen, leuke espressobarretjes, restaurants en veel winkels en boetiekjes zijn op steenworp afstand. Uitvalswegen (A13/A20) zijn goed te bereiken en het openbaar vervoer (tram/bus) zijn op loopafstand. 


Begane grond:
Entree met tochtportaal en toegang tot de ruime hal vanwaar de vertrekken op deze verdieping te bereiken zijn. Toilet en kast geschikt voor extra opbergruime en garderobe. Ook bevindt zich in de hal de CV opstelling. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer. Wat je direct zal opvallen is de verdiepingshoogte van 3 meter hoog wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de hoge raampartijen en is voorzien van een prachtige houten vloer. De woonkamer loopt over in de moderne open keuken met uitzicht op de tuin en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer betreed je de aangebouwde serre met openslaande deuren naar de fantastische tuin. De heerlijk grote en groene tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een overkapping en vrijstaande houten schuur. Er kan op zonnige dagen de hele middag/avond genoten worden van de zon.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de diverse vertrekken op deze verdieping. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met inbouwkasten. Verder is er aan de voorzijde nog een kamer die ideaal is als slaap/werkkamer. De netjes betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Op deze verdieping is tevens een extra toilet met fontein.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1910
-Het appartement is gelegen op eigen grond
-Verwarming en warm water middels cv ketel
-Grote en groene tuin op het zuidwesten
-Actieve VvE, de maandelijkse bijdrage is ca. €.25,- per maand

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 485.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Benedenwoning
Soort bouw:
Plat dak
Aantal bouwlagen:
2
Bouwjaar:
1910
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
113m²
Externe bergruimte:
10m²
Inhoud:
401m³
Indeling
Aantal kamers:
4
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Enkele wastafel, Ligbad met douche
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Gas gestookt combiketel 2007 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin
Ligging tuin:
Zuidwesten
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Betaald parkeren, Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Locatie divider image

Contact divider image