Ring 350

Ring 350

€ 315.000kosten koper

3343NH, Hendrik-Ido-Ambacht

Soort aanbod: Koopwoning
120m² 385m³ 137m² 1981
Delen:

Omschrijving divider image

Deze woning moet u echt van binnen gezien hebben! Wanneer u op zoek bent naar een ruime gezinswoning, maar ook een woning, welke compleet aangepast is aan de huidige woonwensen dan bent u aan de Ring 350 aan het juiste adres. 


In de afgelopen 10 jaar is deze woning compleet gerenoveerd. Eigenlijk is alles in de afgelopen periode vernieuwd of aangepast!

Een aantal feiten op rij:

- Luxe keukenopstelling.
- Luxe badkamerinrichting.
- Aangebouwde berging aan de voorzijde.
- Vrijstaande houten berging achtertuin.
- Gehele woning voorzien van een strakke wand- en plafondafwerking.
- Vernieuwde groepenkast en cv-installatie.
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- 2 dakkapellen.
- 4 grote slaapkamers.

De begane grond beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met een doorloop naar de open keuken. De 1e verdieping biedt ruimte aan 2 (voorheen 3) grote slaapkamers met een luxe badkamer. De 2e verdieping biedt ruimte aan een keurige afgewerkt voorzolder en 2 royale slaapkamers beide met dakkapel.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak. Wij laten u de woning graag zien.

Indeling woning:

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree ruime gang met toegang tot de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast, opgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

- WOONKAMER:
Deze ruimte kenmerkt zich door de ruime opzet en de uitstekende lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. Centraal in de woonkamer is de fraaie Bio-ethanol haard geplaatst, welke zorgt voor een extra sfeerdimensie. De vloer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met strak stucwerk. Onder de trap bevindt zich een praktische vast kast. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de open keuken aan de achterzijde.

- OPEN KEUKEN:
De keuken is geplaatst in een U-opstelling. Het geheel is luxe uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een contrasterend werkblad (inclusief ingebouwde stopcontacten. Er zijn diverse kasten, laden en kwalitatief goede inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer, vaatwasser, oven en een magnetron).
De keuken is voorzien van een verlaagd plafond met indirecte verlichting.

1e VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, opgang naar de 2e verdieping

- Slaapkamer 1:
afm. ca. 4,00 x 3,09m., gelegen aan de voorzijde.

- Slaapkamer 2:
afm. ca. 3,90/2,82 x 5,17m., gelegen aan de achterzijde, deze kamer is ruim van opzet doordat er 2 slaapkamers zijn samengevoegd. Op eenvoudige wijze is het mogelijk om de kamer weer in gebruik te nemen als 2 afzonderlijke kamers.

BADKAMER
Afm. ca. 2,95 x 2,00m., de complete badkamer is gelegen aan de voorzijde en geheel betegeld met neutrale wand- en vloertegels. Er is een ligbad, een separate douchegelegenheid, radiator, wandcloset en een wastafelmeubel.

2e VERDIEPING:
Ruime voorzolder met volop bergruimte, vaste kastenwand met daarin de opstelplaats voor de cv-ketel, de wasmachine en de wasdroger, bergruimte achter de knieschotten onder de schuine kap.

- Slaapkamer 3:
Afm. ca. 3,05 x 3,00m., royale slaapkamer met een dakkapel.

- Slaapkamer 4:
Afm. ca. 3,07 x 3,00m. royale slaapkamer met een dakkapel.

TUIN:
De achtertuin is maar liefst 11 meter diep en 5,48 meter breed. Het geheel is uitstekend op de zon gesitueerd en verzorgd aangelegd met sierbestrating. beplanting.

BERGING/SCHUUR
Afm. ca. 3,90 x 3,10m. Achter in de tuin staat een prachtige houten berging met elektra en openslaande deuren.

Afm. ca. 2,35 x 2,14m. Aan de voorzijde bevindt zich de aangebouwde stenen berging, welke eveneens voorzien is van elektra.

OMGEVING:
Deze woning is gelegen in de wijk Krommeweg. Er is volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Zeker het vermelden waard is dat alle openbare voorzieningen op korte afstand zijn gelegen: aansluiting openbaar vervoer, uitvalswegen, winkelcentrum Louwersplein, zwembad en het park met sportfaciliteiten! Op loopafstand zijn vindt u de kinderopvang, alsmede diverse scholen.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel B.
- Degelijk gebouwde woning.
- Elektrisch bedienbare rolluiken.
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm achterzijde.
- Muren extra geïsoleerd.
- Dak extra geïsoleerd.
- Elke verdieping is voorzien van een Co2-melder.
- Spanplafond.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 315.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1981
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
120m²
Overige inpandige ruimte:
5m²
Externe bergruimte:
12m²
Perceeloppervlakte:
137m²
Inhoud:
385m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuidoosten
Buitenberging:
Vrijstaande schuur
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image