Johan de Meesterstraat 26d

Johan de Meesterstraat 26d

€ 265.000kosten koper

3031SR, Rotterdam

Onder optie
Soort aanbod: Koopwoning
70m² 250m³ - 1941
Delen:

Omschrijving divider image

In Rubroek woon je heerlijk rustig en toch ook op loopafstand van, ja, alles eigenlijk!!! Hapje en drankje in de stad, geen zin om te koken; loop even langs de Markthal langs tal van leuke zaakjes. Zin om te shoppen op de Pannekoekstraat of toch even naar het Kralingse Bos voor een frisse neus? Binnen 5- 10 minuten ben je overal. Echt. 


Deze woning is keurig onderhouden, lees instapklaar, en heeft lekker veel ruimte met 4 kamers, gelegen op de 3de en 4de zolderverdieping en beschikt over twee balkons, volledig dubbele beglazing, een berging in de onderbouw.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

3e verdieping:
Entree/hal met intercom en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Badkamer met douche en toilet.
De lichte woonkamer beschikt over twee vaste kasten. Schuifseparatie zorgt voor een tweede kamer die eventueel als slaapkamer kan fungeren. De keuken is gelegen aan de achterzijde. De (nieuwe) keuken betreft een hoek opstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het westen met uitzicht op een groenplantsoen. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Vanuit de voorkamer is er een trap naar de zolder met ruime slaapkamer, berging met wasmachine opstelling en wastafeltje. Een tweede berging bevind zich aan de voorzijde.

Voor de exacte afmetingen en indeling zie plattegrond.

Bijzonderheden:

• Berging in de onderbouw
• Eigen grond
• Balkon aan de voor- en achterzijde
• CV en WW Vaillant HR ketel uit 2017
• Kunststof kozijnen v.v. volledig dubbele beglazing
• Centrale ligging
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 109 ,-
• Oplevering in overleg, kan snel!
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Voor het maken van een afspraak: Stuur alsjeblieft een email via FUNDA met je gegevens. Wij plannen dan graag een afspraak in!

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 265.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Bovenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Bouwjaar:
1941
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
70m²
Externe bergruimte:
3m²
Inhoud:
250m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
4
Indeling
Aantal kamers:
4
Energie
Isolatie:
Dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In centrum, In woonwijk
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Betaald parkeren, Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Locatie divider image

Contact divider image