Sypestein 4

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de rand van de meest groene wijk van Zwijndrecht! 

Deze ruime eengezinswoning gelegen in de wijk Nederhoven heeft, naast vrij uitzicht op groen, een 12 meter diepe achtertuin, 4 ruime slaapkamers en een dakkapel op zolder. Bovendien heeft u (als eerste) de mogelijkheid om een ruime garage te kopen gelegen op het plein aan de achterzijde van de woning.

De wijk Nederhoven staat bekend als een rustige, groene wijk waar u heerlijk thuis komt om te ontspannen na een enerverende werkdag. Ook voor kinderen biedt deze wijk een perfecte omgeving om veilig en naar hartelust te spelen. Scholen, winkels, bushalte en recreatievoorzieningen zoals de Veerplaat liggen in de directe omgeving.

De pluspunten van deze woning:
- Ruime woonoppervlakte van 121 m2
- 4 ruime slaapkamers (eventueel 5e slaapkamer te realiseren)
- Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
- Diepe achtertuin met middag- en avondzon,
pergola, elektrisch bedienbaar zonnescherm en buitenkraan
- Vloerverwarming op de begane grond
- Ruime garage, gelegen aan de Sypestein 18 (optioneel)
- GEEN type kwaaitaalvloer
- Voorlopig energielabel C

Bouwjaar 1976. Eigen grond 162m2.

BEGANE GROND:
Hal, meterkast (10 schakelaars), toiletruimte met vloertegels en wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet en handwasbakje. Z-vormige woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, open trap naar de eerste verdieping en sfeervolle open haard. Woonkeuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, oven, magnetron, close-in boiler en deur en schuifpui naar de achtertuin. Tuin op noordwesten met middag- en avondzon. Deze is tevens voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom.

1e VERDIEPING:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde en kamerbrede slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers), ruime badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, zwevend closet, wastafelmeubel, spiegelkast en kolomkast, 2 slaapkamers aan de achterzijde. De gehele eerste verdieping heeft een laminaatvloer.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met C.V.-combiketel (HR Remeha 2011) en witgoedaansluitingen. Slaapkamer 3 met dakkapel en airconditioning. Slaapkamer 4 met Velux dakvenster en veel bergruimte achter knieschotten.

Bouwjaar 1976
Oplevering: 2e kwartaal 2021

AFMETINGEN:
Woonkamer: 513 x 362/522
Keuken: 522 x 360
Slaapkamer 1: 405 x 322
Slaapkamer 2: 527 x 465/345
Badkamer: 302 x 195
Zolder-/slaapkamer 3: 440 x 327
Zolder-/slaapkamer 4: 327 x 185
Achtertuin: 1200 x 520

U heeft de mogelijkheid om bij deze woning een garage te kopen, gelegen aan Sypestein 18.

Vraagprijs woning: € 265.000,00 k.k.
Vraagprijs garage: € 25.000,00 k.k.

Kenmerken