Kruiswiel 3

Kruiswiel 3

€ 285.000kosten koper

3341CM, Hendrik-Ido-Ambacht

Soort aanbod: Koopwoning
125m² 388m³ 143m² 1969
Delen:

Omschrijving divider image

Wanneer u op zoek bent naar ruime gezinswoning (ca. 125m2) in een gewilde woonomgeving, dan bent u bij Kruiswiel 3 aan het juiste adres.

Op deze aansprekende locatie in de wijk “Kruiswiel” een royale en prima onderhouden eengezinswoning met vrij gelegen achtertuin.

Deze woning heeft veel te bieden, want de begane grond beschikt over een ruime Z-vormige woonkamer met verzorgde keuken. Op de verdiepingen zijn er 3 grote slaapkamers en een ruime badkamer. De 2e verdieping is evenals de rest van de woning ruim van opzet, want het achterdakvlak is voorzien van een pand brede dakkapel. Hierdoor biedt de zolderverdieping verschillende indelingsmogelijkheden.

Kortom; wanneer u op zoek bent naar een fijne eengezinswoning met alle voorzieningen dichtbij, dan moet u hier beslist eens komen kijken!

TYPE WONING:
Ruime en goed onderhouden eengezinswoning gelegen op een aansprekende locatie.

Indeling:

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree, hal, meterkast, vaste kast, neutraal betegelde toiletruimte met fonteintje, toegang tot de woonkamer.

- WOONKAMER:
Heerlijk lichte Z-vormige woonkamer van maar liefst ca. 31m2. De vloer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt in een lichte kleurstelling. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde wordt een uitstekende lichtinval verkregen. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde en het eetkamergedeelte aan de achterzijde.

- KEUKEN:
Afm. ca. 3,10 x 2,18m. De keuken is uitgerust met een keurige keukenopstelling geplaats in een U-vorm. Diverse laden, boven- en onderkasten, dubbele spoelunit, koel- en vriescombinatie, vaatwasser, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

- Slaapkamer 1: afm. ca. 4,85 x 3,13m., gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2: afm. ca. 3,86 x 2,71m., gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 3: afm. ca. 3,07 x 3,13m., gelegen aan de voorzijde.

- BADKAMER:
Afm. ca. 2,07 x 2,71m., de wanden zijn betegeld met lichte wandtegels en de vloer is voorzien van een granito vloerafwerking. Het geheel is ingericht met een hoekbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel, een duobloktoilet en een radiator.

2e VERDIEPING:
Verrassend ruime verdieping met de mogelijkheid om een tweetal royale slaapkamers te realiseren. Het achterdakvlak is voorzien van een pand brede dakkapel.
De cv-ketel is keurig weggewerkt in een vaste kast.

TUIN:
De nette achtertuin is gericht op het noordoosten en is ca. 8 meter diep. Achter in de tuin staat een ruime berging, over de gehele breedte van de tuin. Deze berging is circa 11 m² groot en voorzien van elektra. De tuin is bereikbaar via de keuken, maar ook achterom via de berging.

OMGEVING:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, want in de directe nabijheid zijn er volop speelgelegenheden. Daarnaast is de woning gesitueerd op loopafstand van het Centrum en alle openbare voorzieningen: scholen, bibliotheek, gemeentehuis en diverse sportfaciliteiten.

BIJZONDERHEDEN:
* Kunststof dakkapel 2e verdieping achterzijde.
* Cv-ketel 2014.
* Oplevering in overleg.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 285.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1969
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
125m²
Externe bergruimte:
13m²
Perceeloppervlakte:
143m²
Inhoud:
388m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Nefit ( combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Noordoosten
Buitenberging:
Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image