Reeweg 75

Reeweg 75

€ 359.000kosten koper

3342AA, Hendrik-Ido-Ambacht

Soort aanbod: Koopwoning
137m² 475m³ 313m² 1961
Delen:

Omschrijving divider image

Op zoek naar een ruime gezinswoning met ook nog eens een royale tuin? Kom dan kijken bij deze riante hoekwoning aan de Reeweg 75! 


Op een perceel van maar liefst 313m2 eigen grond staat deze geweldige hoekwoning met een eigen oprit en een vrij gelegen achtertuin.

Deze woning is rond 1961 gebouwd en gelegen op een centrale locatie in Ambacht; op steenworpafstand vindt u de winkels voor de dagelijkse boodschappen, het mooie Sandelingenpark en de grote uitvalswegen naar de steden.

De begane grond beschikt over een royale en lichte woonkamer met doorloop naar de open keuken. Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers en de badkamer. De 2e verdieping is voorzien van een nokverhoging, waardoor er sprake is van een grote voorzolder en een grote 5e slaapkamer.

Het riante perceel biedt diverse mogelijkheden; denk hierbij aan een uitbouw t.p.v. van de zij- of achtergevel of misschien een garage!

Van harte welkom, wij laten u de woning graag zien!

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree met portaal met de meterkast, gang met de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de toiletruimte.

- WOONKAMER:
Afm. ca. 8,61 x 3,54m., royale en lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen in de voor- en achtergevel, waardoor er dus sprake is van uitstekende lichtinval. Centraal in de woonkamer bevindt zich de open haard en de vloer is afgewerkt met plavuizen. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de open keuken.

KEUKEN:
Afm. ca. 2,81 x 3,81m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een luxe keukenopstelling geplaatst in een L vorm met een natuurstenen werkblad. Er zijn diverse boven- en onderkasten, laden, kookplaat, afzuigkap, oven koelkast, vriezer, aansluiting wasmachine en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin.

1e VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
afm. ca. 4,12 x 3,62m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een screen en een loopdeur naar het balkon.

Slaapkamer 2:
afm. ca. 2,08 x 2,89m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een rolluik en een loopdeur naar het balkon.

Slaapkamer 3:
afm. ca. 3,83 x 3,19/3,62m., gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 4:
Afm. ca. 1,93 x 3,25m., gelegen aan de voorzijde.

BADKAMER:
afm. ca. 2,09 x 1,70m. De badkamer is centraal op de verdieping gesitueerd en keurig afgewerkt.
Geheel betegeld met neutrale wand- en vloertegels en ingericht met een douchegelegenheid, een wastafelmeubel, een wandcloset en een radiator.

2e VERDIEPING:
Ruime voorzolder met de opstelling van de Cv-ketel en mogelijke opstelplaats voor de wasmachine.

Slaapkamer 5:
afm. ca. 3,58 x 4,18m.

Gezien de ruime opzet van de verdieping is er de mogelijkheid om 2 slaapkamers te realiseren.

TUIN:
De uitstekend op de zon gesitueerde achtertuin (af. ca. 9,50 x 12,00m) nodig echt uit om buiten te vertoeven. Hier geniet u de gehele dag van de zon en de gewenste privacy! Het geheel is verzorgd aangelegd met sierbestrating en een gazon. Achter in de tuin staat de praktische houten berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de 2e berging met een afmeting van (ca. 1,83 x 1,32m.).

De voor- en zijtuin zijn eveneens keurig aangelegd. Zeker het vermelden waard is de 14 meter lange oprit naar de achtertuin! Kortom; voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

OMGEVING:
De woning is uitermate gunstig gelegen in de wijk met vrij en weids uitzicht over de directe omgeving. Voorzieningen zoals scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN:
* Grotendeels dubbele beglazing.
* Gevel opnieuw gevoegd.
* Casco in een goede staat van onderhoud.
* Zonwering aanwezig.
* Oplevering in overleg.


Alle bovenstaande informatie betreft omtrent de verkoop van genoemd object. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door de makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens kan enig recht worden ontleend.

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling en dat de feitelijk situatie kan afwijken.

Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 359.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Hoekwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1961
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
137m²
Overige inpandige ruimte:
2m²
Externe bergruimte:
12m²
Perceeloppervlakte:
313m²
Inhoud:
475m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
3
Indeling
Aantal kamers:
6
Aantal badkamers:
1
Energie
Isolatie:
Dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin:
Oosten
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Eigen oprit, Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image