Landmanshof 63

Landmanshof 63

€ 375.000kosten koper

3342XE, Hendrik-Ido-Ambacht

Soort aanbod: Koopwoning
116m² 398m³ 204m² 1962
Delen:

Omschrijving divider image

Riant wonen in het hart van Hendrik-Ido-Ambacht

Deze uitstekend onderhouden hoekwoning met garage biedt een zeer hoog afwerkingsniveau waarbij comfort en perfectie hand in hand gaan. Naast de 4 ruime slaapkamers, woonkeuken en vergrote badkamer biedt deze woning een strak aangelegde voor-, zij- en achtertuin waar u de hele dag kunt meedraaien met de zon. Ook is deze woning al helemaal voorbereid op het 'nieuwe werken': De geïsoleerde berging in de tuin van liefst 18m2 biedt een uitstekende werkplek en is al grotendeels voorbereid voor een kantoor- of praktijkruimte. En aan bergruimte geen gebrek in de naastgelegen garage. Voor een samengesteld gezin of een gezinslid met een handicap zou deze woning ook prima geschikt zijn.

De Landmanshof ligt super centraal in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht. Een boodschap in winkelcentrum de Schoof of aan de Reeweg, recreëren of sporten in de Louwert, in het Baxpark, de bibliotheek of de Cascade.... alles ligt direct binnen handbereik.

Wat biedt deze woning verder?

- Een woonoppervlakte van 116m2
- Een van de weinige woningen in deze wijk met een beton begane grondvloer
- Vloerverwarming op begane grond
- Iedere (slaap)kamer een eigen thermosthaat
- Zij-aanbouw
- Dakkapel aan voor- en achterzijde
- Kunststof kozijnen en hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Riante schuur en privé garage beide bereikbaar via de achtertuin
- Veel extra voorzieningen zoals rolluiken, horren en terrasoverkapping

Begane grond: Entree, hal, trapopgang, bergkast, moderne meterkast (20 groepen). Doorzon woonkamer met erker, pvc vloerafwerking, glad gestuukt plafond en openslaande deuren naar de achtertuin.
Woonkeuken in de zij-aanbouw van de woning met exclusieve keukenblok voorzien van natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur.

1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers beide voorzien van laminaatvloer. Aparte wasruimte met witgoedaansluitingen. Badkamer (voorheen slaapkamer) met vloertegels en wandtegels en voorzien van wastafelmeubel voorzien van spoelbak en laden, inloopdouche, vrijhangend toilet, verlaagd plafond met inbouwspots en vloerverwarming.

2e verdieping: Voorzolder met aansluitpunt HR-combiketel. 2 zolder-slaapkamers beide voorzien van laminaatvloer en dakkapel en veel bergruimte achter knieschotten.

Afmetingen:

Woonkamer 830 x 356
Keuken 470 x 350/280
Slaapkamer 1 360 x 300
Slaapkamer 2 345 x 358
Wasruimte 205 x 118
Badkamer 302 x 205
Slaapkamer 3 359 x 225
Slaapkamer 4 359 x 230
Schuur 510 x 358
Garage 585 x 290

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 375.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Hoekwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1962
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
116m²
Externe bergruimte:
37m²
Perceeloppervlakte:
204m²
Inhoud:
398m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
6
Indeling
Aantal kamers:
5
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Remeha Avanta cw5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In centrum, In woonwijk, Vrije ligging
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin:
Noordoosten
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Garage, Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image