Statenweg 165 C

Statenweg 165 C

€ 375.000kosten koper

3039HN, Rotterdam

Verkocht onder voorbehoud
Soort aanbod: Koopwoning
101m² 330m³ - 1939
Delen:

Omschrijving divider image

In de knik van de Statenweg naar de Statensingel is deze 4 voorheen 5-kamer benedenwoning gelegen. Met een heerlijke tuin op het zonnige zuid-westen, een achterom en een centrale ligging in Blijdorp is dit een ideaal appartement. De woning is voorzien van originele details, 3 slaapkamers, een moderne open keuken (2020). Diverse voorzieningen als restaurants, speciaalzaken, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allen in de directe omgeving gelegen. 


Indeling

Begane grond:
Entree met tochtportaal en originele glas-in-lood deur. Vanuit de hal zijn alle ruimtes te bereiken. De woonkamer is, zowel aan de voor- als aan de achterzijde, voorzien van grote raampartijen. Hierdoor is is de woonkamer licht en ruimtelijk. Omdat de woning in een knik is gelegen is er aan de voorzijde een vrij uitzicht over de Statenweg. Aan de achterzijde is er toegang naar de moderne open keuken. De keuken is in 2020 vervangen en van alle gemakken voorzien. Zo zijn er een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en losstaande koel-/vriescombinatie aanwezig. Vanuit de woonkamer is ook de zeer zonnige tuin (zuid-westen) te bereiken, door middel van een schuifpui met terras. De achtertuin is ruim van formaat en voorzien van een handige achterom en houten berging. De werk-/slaapkamer aan de voorzijde heeft een op maat gemaakte kast. Hierdoor is de slaapkamer ook goed te gebruiken werkkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is goed van formaat en is tegenover de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een design radiator.

Souterrain:
Door middel van een vaste trap is het souterrain, op stahoogte, te bereiken. De slaapkamer heeft een fijne lichtinval, is goed van formaat en is voorzien van een op maat gemaakte kast. In het souterrain is tevens de opstelplaats voor de wasmachine, droger en voor de cv-ketel.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1939
-Gelegen op eigen grond
-Actieve VvE, bijdrage ca. € 119,34 per maand
-Zeer zonnige tuin op het zuid-westen, met achterom
-Volledig voorzien van kunststof kozijnen, grotendeels voorzien van dubbel glas
-Verwarming en warm water door middel van cv-ketel uit 2009
-Groepenkast en elektra in 2020 vervangen

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopend partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 375.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Benedenwoning
Aantal bouwlagen:
2
Bouwjaar:
1939
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
101m²
Externe bergruimte:
15m²
Inhoud:
330m³
Indeling
Aantal kamers:
4
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel
Aantal toiletten:
1
Energie
Isolatie:
Dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Combiketel 2009 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin
Buitenberging:
Stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Betaald parkeren, Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Locatie divider image

Contact divider image