Bolster 78

Bolster 78

€ 315.000kosten koper

3344EB, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht onder voorbehoud
Soort aanbod: Koopwoning
114m² 355m³ 125m² 2004
Delen:

Omschrijving divider image

Fijne eengezinswoning met een uitgebouwde woonkamer en een achtertuin van maar liefst ca. 13 meter diep! 

Deze leuke gezinswoning vindt je aan de Bolster, in de jonge wijk De Volgerlanden. De locatie is echt ideaal ten opzichte van een rijk aanbod aan voorzieningen in zowel Zwijndrecht als Hendrik-Ido-Ambacht. Zeker het vermelden waard is het feit dat in de direct omgeving van de woning er volop parkeergelegenheid is!

Aan de voorzijde geniet je een vrij uitzicht over de omgeving en aan de achterzijde is er volop de gewenste privacy, omdat de tuin maar liefst ca. 13 meter diep is en er geen sprake is van directe bebouwing achter de woning en is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.

De begane grond beschikt over een lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een doorloop naar de keuken aan de voorzijde. De 1e verdieping biedt ruimte aan 2 royale slaapkamers en de badkamer. De 2e verdieping is ingericht met een voorzolder en 2 volwaardige slaapkamers.

Kortom; uitstekende uitgangspunten voor een nieuw huis in de wijk De Volgerlanden!
Van harte welkom Wij laten de woning graag zien!

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree, ruime hal met garderoberuimte, meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars), royale toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.

- WOONKAMER:
Afm. ca. 7,18 x 4,81m., Lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een vaste kast onder de trap. De wanden zijn neutraal afgewerkt en de vloer is voorzien van een plavuizen vloer (incl. vloerverwarming). Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de open keuken aan de voorzijde.

- OPEN KEUKEN:
Afm. ca. 3,10 x 2,14m. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en biedt een vrij en weids uitzicht. Inbouwkeuken met diverse boven- en onderkasten en laden. Inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een afzuigkap.

1e VERDIEPING:

Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers, de badkamer en de opgang naar verdieping 2.

Slaapkamer 1:
Afm. ca. 3,42 x 4,81m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van 2 dakvensters en een inbouwkastenwand.

Slaapkamer 2:
Afm. ca. 4,14 x 2,37m., gelegen aan de voorzijde.

BADKAMER:
Afm. ca. 2,34 x 2,00m., verzorgde badkamer en ingericht met een douchegelegenheid, een wastafel en een 2e toilet.

2e VERDIEPING:
Ruime voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine, unit mechanische ventilatie en cv-ketel.

Slaapkamer 3: afm. ca. 2,40 x 4,82m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel.

Slaapkamer 4: afm. ca. 3,04 x 2,73m., gelegen aan de achterzijde.

TUIN:
Keurig aangelegde achtertuin van maar liefst 13 meter diep en gelegen op het noord-westen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels voorzien van sierbestrating. Achter in de tuin staat een berging. Uiteraard is er een achterom aanwezig.

OMGEVING:
De woning is gelegen aan de buitenrand van een woonwijk in de kindvriendelijk en populaire nieuwbouw wijk "De Volgerlanden". Centrale ligging nabij winkels, scholen, en uitvalswegen. Gunstige ligging met vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:
* Uitbouw begane grond (2004).
* Dakkapel (2006).
* Schilderwerk 2018.
* Vloerafwerking begane grond plavuizen (incl. vloerverwarming).
* Vloerafwerking verdiepingen laminaat.
* Hardhouten kozijnen met dubbelglas.
* Optimaal geïsoleerd.
* Goede parkeergelegenheid aan voor- en achterzijde.
* Oplevering in overleg.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 315.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
2004
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
114m²
Externe bergruimte:
6m²
Perceeloppervlakte:
125m²
Inhoud:
355m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Noordwesten
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image