Borselaarstraat 23 b

Borselaarstraat 23 b

€ 235.000kosten koper

3081RA, Rotterdam

Verkocht onder voorbehoud
Soort aanbod: Koopwoning
96m² 300m³ - 1920
Delen:

Omschrijving divider image

Een ’gespreid bedje’, want voor de perfectionisten onder ons bieden wij deze prachtige dubbele bovenwoning met twee balkons te koop aan, gelegen op de tweede en derde verdieping. Kenmerkend zijn de vele raampartijen met veel lichtinval en de praktische indeling. Zowel van binnen als van buiten is het pand in de loop de jaren gerenoveerd. 


Het 4-kamer appartement is gelegen in een eenrichtingsstraat tegenover het Millinxpark waar het voor de kinderen uit de buurt prima vertoeven is. De Millinxbuurt is een relatief rustige wijk nabij het grote winkelcentrum Zuidplein. Het metrostation is om de hoek, evenals de Rijkssnelweg A15. Alle stedelijke voorzieningen vind je in de buurt, terwijl het op straat toch rustig is.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, met een nis voor de garderobe en vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop, met meterkast (zes groepen, twee aardlekschakelaars en hoofdschakelaar), vaste kast, toiletruimte, toegang tot de woonkamer en vaste trap naar de derde verdieping.
Toiletruimte, deels betegelde toiletruimte, voorzien van zwevend toilet en fonteintje.
Woonkamer, L-vormige woonkamer met glad gestuukte wanden, verlaagd plafond met inbouwspots, laminaatvloer en vrij uitzicht over het Millinxpark.
Keuken, moderne open keuken in het hoogglans wit uitgevoerd, met hardstenen aanrechtblad, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer met zeven lades, combimagnetron, combi-oven, vaatwasser en ingebouwde koffiemachine.
Balkon I, georiënteerd op het westen met handbediende zonnescherm.

Derde verdieping:
Overloop, met dakkapel, opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, eigendom uit 2013) en aansluiting wasapparatuur.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van schuifwandkast, laminaatvloer en openslaande deuren naar balkon.
Balkon II, georiënteerd op het westen.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van twee dakkapellen en laminaatvloer.
Slaapkamer III, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van dakkapel, laminaatvloer en behang als wandafwerking.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met twee kranen, tweede (zwevend toilet), designradiator, mechanische ventilatie, dakkapel met draai-/kiepraam voor licht en ventilatie.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Eigen entree en geen bovenburen;
– Dakisolatie, muurisolatie en volledig dubbele beglazing (HR+);
– Ouderdomsclausule in verband met bouwjaar is standaard van toepassing;
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen (met uitzondering van de tweede verdieping aan de achterzijde);
– De Vereniging van Eigenaren bestaat uit twee appartementsrechten bestaande uit de bovenwoning aan de Borselaarstraat 23B en de benedenwoning aan de Borselaarstraat 23A. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 73,57 per maand.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 235.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Bovenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Bouwjaar:
1920
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
96m²
Inhoud:
300m³
Indeling
Aantal kamers:
4
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuurisolatie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Remeha HR, eigendom (2013)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging

Locatie divider image

Contact divider image