Admiraalsplein 112

Admiraalsplein 112

€ 335.000kosten koper

3317BC, Dordrecht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
163m² 589m³ - 2005
Delen:

Omschrijving divider image

Ruimte, topverdieping, prachtig uitzicht, licht. Enkele steekwoorden van dit unieke appartement, gelegen in de upcoming buurt Wielwijk. Dit betreft één van de ruimere appartementen in de omgeving en door het hoge afwerkingsniveau en de moderne afwerking kan je alvast je verhuisdozen inpakken. Door de drie woonlagen heb je een ruim opgezette entree, leefgedeelte op de vijfde verdieping en het slaapgedeelte op de topverdieping. 


Vanwege de twee vides kent dit appartement een bijzonder lichtspel en door de vele raampartijen komen de ruimtes des te meer goed tot hun recht! Er zijn nog meer voordelen. Denk aan een afgesloten parkeergarage voor je auto. Nooit meer ijskrabben in de winter. Als dat niet genoeg is heb je ook nog winkels in de onderbouw zitten. En de uitvalswegen is ook dik in orde! Binnen drie minuten ben je op de snelweg A-16, maar die is ver genoeg van de woning verwijderd dat je daar totaal geen idee van hebt.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, toegang tot de liftinstallatie, trappenhuis, bergingen, gemeenschappelijke fietsenberging en parkeergarage in de onderbouw.

Vierde verdieping:
Entree, naast de voordeur bevindt zich de meterkast. Ruime hal met tochtportaal, toegang tot toiletruimte, garderobe en vaste trap naar de woonverdieping.
Toiletruimte, geheel betegeld, voorzien zwevend toilet en fonteintje.

Vijfde verdieping:
Woonkamer, in open verbinding met het trappenhuis. De twee vides en de vele raampartijen zorgen voor een wauw effect! Verder voorzien van grindvloer, elektrische haard, spachtelputz stuckwerk en videofooninstallatie.
Keuken, open keuken in het hoogglans uitgevoerd met granieten aanrechtblad, voorzien van alle inbouwapparatuur (Siemens): inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, oven en vaatwasser.
Loungegedeelte, (voorheen loggia) georiënteerd op het zuidoosten met voldoende ruimte voor een meubelset.
Inpandige berging, voorzien van aansluiting wasapparatuur, mechanische ventilatie-unit en opstelling C.V.-combiketel (Intergas HR, 2015).

Zesde verdieping:
Overloop, zeer ruim met vide en toegang tot de slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van glasvliesbehang en vloerbedekking.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde, (momenteel in gebruik als walk-in closet), voorzien van glasvliesbehang en vloerbedekking.
Slaapkamer III, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van lichtkoepel, twee dakramen en glasvliesbehang en vloerbedekking.
Badkamer, geheel betegelde badkamer, voorzien van douchecabine, tweede (zwevend) toilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.

Parkeerplaats:
In de onderbouw van het appartementencomplex is een eigen parkeerplaats gelegen, zodat je nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplaats (deze is bij de verkoopprijs inbegrepen).

Algemene info:
– Eigen grond;
– Volledig geïsoleerd;
– Liftinstallatie aanwezig;
– Elektrische installatie in 2018 volledig vernieuwd;
– De berging in de onderbouw is voorzien van elektra en betonnen vloer;
– De meterkast is uitgevoerd in elf groepen, vier aardlekschakelaars en hoofdschakelaar;
– De bijdrage van de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 308,62 per maand (woning + berging + parkeerplaats).

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 335.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Maisonette
Bouwjaar:
2005
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
163m²
Inhoud:
589m³
Indeling
Aantal kamers:
4
Energie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk

Locatie divider image

Contact divider image