René van Chalônstraat 47

René van Chalônstraat 47

€ 195.000kosten koper

3314NS, Dordrecht

Soort aanbod: Koopwoning
64m² 214m³ - 1954
Delen:

Omschrijving divider image

Dit gewilde appartement op de begane grond biedt een riante voor- en achtertuin en ligt in de gezellige wijk Nieuw Krispijn vlakbij het centrum van Dordrecht. 


Het grote voordeel van dit beneden appartement is dat het 3 slaapkamers heeft. Voor zowel een jong gezin met kinderen als senioren die een gelijkvloerse woning zoeken met net die extra kamer is dit betaalbare appartement een schot in de roos. En zowel de voor- als achtertuin behoren volledig tot dit appartement.

De pluspunten van dit appartement:

- Gelijkvloers wonen op de begane grond (geen trappen)
- Afgesloten portiek met tag voor openen deur
- 16 meter diepe en 9 meter brede achtertuin op zonnige zuidwesten
- Volledig aluminium kozijnen met dubbel glas
- Privé berging
- Goed verzorgde inrichting en afwerking
- Goed betaalbare vereniging van eigenaren

Gebouwd in 1954. De woonoppervlakte bedraagt ca 64m2. Er is een actieve vereniging van eigenaren aanwezig met een bijdrage van € 104,82 per maand.

Indeling: entree, gang met vaste kast, moderne meterkast met schakelaars, toiletruimte met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van duoblok. Dichte keuken met tegelvloer, systeemplafond, kunststof keukenblok, losse keukenapparatuur, witgoedaansluitingen en opstelplaats c.v.-combiketel. Badkamer met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van douchehoek en wastafel. 3 slaapkamers allen voorzien van laminaat vloerafwerking. Lichte woonkamer met laminaatvloer. De tuin is bereikbaar door de keuken.

Maatvoering:

Woonkamer 572 x 351
Slaapkamer 356 x 291
Slaapkamer 350 x 256
Slaapkamer 338 x 230
Keuken 338 x 180
Badkamer 200 x 107
Schuur 241 x 211

De hypotheekrente is momenteel zo laag dat de maandlasten voor dit appartement goedkoper zullen zijn dan menig huurwoning.
Ook bouw je direct kapitaal op. Slim bekeken dus!

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 195.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Appartement
Soort bouw:
Plat dak
Bouwjaar:
1954
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
64m²
Externe bergruimte:
5m²
Inhoud:
214m³
Indeling
Aantal kamers:
4
Energie
Isolatie:
Dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuidwesten
Buitenberging:
Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image