Assumburg 76

Omschrijving

Uitstekend verzorgde tussenwoning met nette keuken- en badkamerinrichting en 2 slaapkamers. 

Deze aantrekkelijke woning voor starters is gelegen op mooie locatie in Sterrenburg nabij winkelcentra, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. De woning is modern afgewerkt en de keuken- en badkamerinrichting zijn vernieuwd in 2013. Ook de cv-combiketel is vernieuwd in 2013. De diepe achtertuin met berging is gesitueerd op het noordoosten. 

BEGANE GROND
Entree in hal met meterkast (1 aardlekschakelaar, 5 groepen en glasvezel), toilet, deur naar de woonkamer en trapopgang. 

Toilet: 
Gedeeltelijk betegeld toilet met staand closet en fonteintje. 

Woonkamer: 
Woonkamer voorzien van laminaat (2013) en gestuukte wanden + plafonds, trapkast, deur naar trapopgang 1e verdieping en deur naar de tuin. 

Keuken: 
De in lichte kleurstelling open keuken is vernieuwd in 2013 en is voorzien van 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, veel lades en kastruimte. 

EERSTE VERDIEPING
Overloop, met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, vaste kast met aansluiting voor wasmachine + droger en opstelplaats voor cv-ketel Remeha (2013). 

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer (2013), glad gestuukte wandafwerking en luik met vlizotrap naar de vliering. 

Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer (2013), glad gestuukte wanden en plafonds en voorzien van een kunststof dakkapel met dubbelglas. 

Badkamer: 
Volledig betegelde badkamer met douche, hangend closet, wastafel + meubel, designradiator en inbouwspots. De badkamer is in 2013 volledig vernieuwd. 

TUIN
De achtertuin is gelegen op het noordoosten voorzien van houten berging met elektra, achterom en buitenkraan. 

Algemeen: 
- bouwjaar ca. 1979 
- gedeeltelijk kunststof kozijnen en gedeeltelijk houten kozijnen 
- badkamer en keuken geheel vernieuwd in 2013 
- laminaatvloer beneden en boven vernieuwd in 2013 
- cv-combiketel Remeha 2013 

Kadastrale aanduiding; 
Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 7002, groot 1 a 34 centiare (134 m²) eigen grond. 

Diversen; 
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. 
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen. 

Waarborgsom 
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld. 

Afmetingen 
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening 
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. 

Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies. 
Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) 7440182. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. 

Kenmerken

Overdracht Bouw Oppervlakten en inhoud Indeling Energie Buitenruimte Parkeergelegenheid