Noordersingel 20

Noordersingel 20

€ 750.000kosten koper

2993TA, Barendrecht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
245m² 877m³ 557m² 2004
Delen:

Omschrijving divider image

Als je hier binnenstapt, weet je in eerste instantie niet waar je moet kijken… ken je dat gevoel? Er is zoveel te zien dat we extra tijd voor de bezichtiging zullen inplannen! Maar eerst nog even over de buurt; de Noordersingel is in feite een kleine villawijk parallel aan de Voordijk en kenmerkt zich door een ruime opzet, vrij uitzicht, veel groen en rust. De bereikbaarheid richting Avenue Carnisse (tram) en de rondweg Carnisserbaan is uitstekend. De wijk is voorzien van een groot eigen winkelcentrum (Carnisse Veste), het Inge de Bruijn Zwembad en diverse megastores, maar met de fiets ben je ook zo bij je vrienden in oud-Barendrecht, zodra dat weer veilig kan.

Wanneer je in de straat komt aanrijden valt deze twee-onder-één-kap op door z’n robuuste bouwstijl en uitstraling. Maar je hebt nog niet gelijk in de gaten hoe groot dit huis van binnen is. In de ruime voortuin is een oprit voor minimaal twee auto’s. En zelfs al heb je veel bezoek, dan zal parkeren hier niet snel een uitdaging worden; aan de andere kant van de straat ligt een ruime parkeerstrook.

Als je richting de voordeur loopt krijg je alvast een kijkje in de keuken. Heb je vrienden uitgenodigd om te komen eten, dan kunnen ze zien dat je alvast aan je voorbereidingen begonnen bent en jij kunt ze al begroeten en ze verwelkomen voordat ze op de bel hebben gedrukt. Bij binnenkomst stap je binnen in de grote hal, die de naam vestibule mag dragen. Naar boven heb je uitzicht op een verzorgd trappenhuis van formaat met bovenin een daglichtkoepel; waar de meeste woningen een donkere hal hebben, is dat hier absoluut niet van toepassing.

Links van de entrée bevindt zich die ruime woonkeuken met keuken in U-vormige opstelling. De grote raampartijen geven de ruimte een fijne lichtinval en er is ook nog eens plek voor een grote eettafel. Hier is het goed toeven! En ben je klaar met eten en wil je de boel nog even de boel laten? Dan verhuis je lekker naar de andere kant van de hal waar je de beide zitkamers vindt.

Bij deze woning is de garage aan de achterzijde verder uitgebouwd waardoor een extra ruimte ontstaan is, welke nu als TV-kamer in gebruik is. Wil je rustig lezen of een goed gesprek hebben bij een nog beter glas wijn? Neem dan plaats in de grote woonkamer; je wordt dan niet afgeleid door bewegende beelden. Hooguit wordt je blik af en toe naar de dansende vlammen in de sfeervolle haard getrokken.

Door de openslaande deuren kom je in de ruime achtertuin. Hier is een overdekt paviljoen aangelegd dat zo is gesitueerd dat je daar iedere dag de laatste zonnestralen kunt meepikken. De tuin is onder architectuur aangelegd en relatief eenvoudig te onderhouden. Of je de tuin nu kindvriendelijk wilt aanleggen of juist strak wilt houden; er is zoveel ruimte dat beide kunnen. Door de breedte (en diepte) van het perceel zijn de opties legio.
Door de zijtuin kun je overigens weer aan de voorzijde komen, dus vriendjes en vriendinnetjes komen gemakkelijk binnen om te spelen en vertrekken weer zonder moddersporen in je huis te maken...

Op de eerste verdieping bevindt zich de ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, over de gehele breedte en met toegang tot het ruime dakterras. Ook hier tref je grote raampartijen; als je licht wilt, dan is het er voor je! Deze ruimte voelt als een suite.
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot één ruime studeer/werkkamer, welke tevens als slaapkamer gebruikt zou kunnen worden. De Noordersingel kent geen doorgaand verkeer, dus ook aan de voorzijde slaap je rustig. Liever een extra slaapkamer? Dat kan dus ook.

De keurige, moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel met meubel en is door het grote raam een zoveel fijnere ruimte dan veel van die ingesloten badkamers… Op de etage bevindt zich ook een tweede toilet.

Op de tweede etage zijn twee slaapkamers gelegen, elk met een dakkapel. Door toepassing van een derde dakkapel aan de zijkant van de woning is er ruimte ontstaan voor een bergruimte en de tweede badkamer. Geen zin om ’s ochtends te moeten soebatten om een plekje in de badkamer naast je pubers? Opgelost!

Verder is het aan te bevelen dit huis met eigen ogen te komen bekijken. Hoewel we ons best doen om de woning zo goed mogelijk te beschrijven zullen we absoluut nog diverse pluspunten vergeten zijn. Kom en laat je verrassen!

Makelaar:
Remko Schrijver

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 750.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
2 onder 1 kap
Soort bouw:
Samengesteld dak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
2004
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
245m²
Externe bergruimte:
8m²
Perceeloppervlakte:
557m²
Inhoud:
877m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
26
Indeling
Aantal kamers:
5
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
Douche, Ligbad
Aantal toiletten:
3
Energie
Isolatie:
Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Intergas 2004 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin:
Noorden
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Eigen oprit, Garage

Locatie divider image

Contact divider image