Koolmees 85

Koolmees 85

€ 275.000kosten koper

2986VE, Ridderkerk

Verkocht onder voorbehoud
Soort aanbod: Koopwoning
107m² 326m³ 147m² 1979
Delen:

Omschrijving divider image

Heerlijk ruime eengezinswoning in de fijne wijk Ridderkerk-Drievliet.
Dit hoekhuis heeft 3 slaapkamers (voorheen 4), een lekkere tuin op het westen en een parkeerplaats op eigen terrein.
Ben jij benieuwd naar de mogelijkheden en de ruimte die dit huis te bieden heeft?
Wij leiden je graag rond. Bel, app of mail ons voor een afspraak!

Indeling

Begane grond:
Entree in hal met meterkast (5 groepen, kookgroep, aardlekschakelaar) en geheel betegelde toiletruimte voorzien van staand toilet en fonteintje.

Woonkamer afgewerkt met houten vloer en granolwanden. Er is een open haard aanwezig echter is deze al enkele jaren niet meer in gebruik (na een veegbeurt wel weer te gebruiken uiteraard!). Tevens is er een trapkast aanwezig.

Halfopen keuken in hoekopstelling voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en 4-pits keramische kookplaat. Vanuit de keuken kun je naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. De overloop is afgewerkt met een houten vloer en behangwanden.

De slaapkamer achter (voorheen 2 kamers) voorzien van 2 dakramen, laminaatvloer, behangwanden en een inbouwkast.

De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van behangwanden en laminaatvloer.

Geheel betegelde badkamer met hangend toilet, douchehoek, radiator en wastafelmeubel. Het badkamerraam is voorzien van enkele beglazing.

Tweede verdieping:

Overloop met opstelplaats van wasmachine, droger, mechanische ventilatie en cv-ketel (Vaillant, ....) 2020. Tevens zijn hier knieschotten aanwezig.

Ruime slaapkamer voorzien van dakraam, behang, vinylvoer en aan beide zijden afgewerkt met knieschotten.

Tuin:

Heerlijk ruime tuin op het westen met zonnescherm (handbedienbaar), elektra, buitenkraan, achterom en stenen berging afgewerkt met keralit en voorzien van elektra. Daarnaast is er een klein overkappinkje aanwezig.

In de voortuin is een parkeerplaats gerealiseerd.

Oplevering:
In overleg, circa mei 2021;

Algemeen:
Bouwjaar 1979.
Begane grond aan de voorzijde voorzien van een rolluik (handbediend).
Geheel voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van het badkamerraam.
Momenteel 3 slaapkamers maar eenvoudig weer terug te brengen naar 4 slaapkamers.
Parkeerplaats op eigen terrein.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 275.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Hoekwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1979
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
107m²
Externe bergruimte:
6m²
Perceeloppervlakte:
147m²
Inhoud:
326m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
1
Indeling
Aantal kamers:
4
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel
Aantal toiletten:
1
Energie
Isolatie:
Dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Vaillant 2020 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Westen
Buitenberging:
Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Eigen oprit, Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image