Volgerland 24

Volgerland 24

€ 375.000kosten koper

3332KS, Zwijndrecht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
136m² 436m³ 231m² 1969
Delen:

Omschrijving divider image

De mensen die op zoek zijn naar een mooie hoekwoning met garage in Zwijndrecht zal het vast al opgevallen zijn: die mooie hoekwoningen met garage zijn bijna niet te koop in de huidige markt!

Uiteraard zijn er uitzonderingen, neem nu deze hoekwoning aan het Volgerland, de woning heeft 4 royale slaapkamers (mogelijkheid om er meer te maken), een dakkapel, kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping, geheel dubbel glas EN een grote tuin MET garage!

De ligging is perfect voor gezinnen met kinderen, diverse scholen, speelpleintjes en kinderopvang zijn aan te lopen. Winkelcentrum Walburg is eveneens aan te lopen en de doorgaande wegen naar onder andere Rotterdam en Dordrecht zijn vlak bij.

Kortom: tijd om een afspraak te maken!

Let op: het betreft een "bieden vanaf" prijs!

Indeling:

Entree in de ruime hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet, toegang tot de woonkamer.
Meterkast met 10 groepen, 2x aardlekschakelaar, hoofdschakelaar, fasen groep.
Ruimte voor garderobe.
Toilet type duoblok met fonteintje en geheel betegelde wanden.

Ruime en lichte woonkamer met knusse houtkachel. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd.

Keuken (2016) in hoekopstelling van het merk Ikea, kleurtje van de deurtjes niet je smaak? Bestel nieuwe in je favoriete kleur en je hebt een keuken naar je eigen smaak en stijl zonder veel geld te investeren of inspanningen te verrichten. De keuken is voorzien van een spoelbak, magnetron (2018), oven, inductie kookplaat (2020 nieuw), vlakscherm afzuigkap, grote koelkast, vaatwasser en automatische lade met prullenbakken.

Heerlijke achtertuin en zijtuin, perfecte oplossing is om in de zij-tuin de speel hoek voor de kinderen te maken zodat de achtertuin helemaal vrij is voor een mooie lounge set en eettafel. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm met afstandsbediening (2019) en de buitenkraan. Met een tuin op het zuid oosten geen overbodige luxe!

De garage is voorzien van een loopdeur in de tuin, kantel deur en elektra. De ruimte is groot genoeg voor fietsen en de stalling van een auto.

Eerste verdieping:

Zeer royale overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en unit van de airconditioning (zomer 2020).
Deze verdieping heeft een nieuwe indeling gekregen, de oorspronkelijke 4 slaapkamers zijn er nu 3. Met een mooie inloopkast erbij en een grotere badkamer.

Badkamer met dubbele wastafel en meubel, bad, vrijhangend toilet, douchehoek, thermostaatkranen, geheel betegelde wanden en verlaagd plafond met spots. Er is elektrische ventilatie aanwezig en en geheel voorzien van vloerverwarming.
De oude badkamer is nu een royale inloopkast, wat een luxe!

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde, allen afgewerkt met vinyl vloer en behang wanden.

Tweede verdieping:

Op de overloop van deze verdieping is de was aansluiting gemaakt, daarnaast hangt hier de CV ketel (bouwjaar 2020). Bergruimte onder schuin dak.

De ZEER grote zolderkamer met XXL dakkapel is perfect als ouderslaapkamer maar kan ook gesplitst worden in 2 kamers. De kamer beschikt over airconditioning (zomer 2019), laminaat vloerafwerking, stuc wanden en bergruimte onder het schuine dak.

Algemeen:
Kunststof kozijnen met HR++ glas op de eerste en tweede verdieping.
Dakkapel met volledige isolatie geplaatst in 2017.
CV zomer 2020.
Oplevering van de woning bij voorkeur aug 2021.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 375.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Hoekwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1969
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
136m²
Externe bergruimte:
17m²
Perceeloppervlakte:
231m²
Inhoud:
436m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
1
Indeling
Aantal kamers:
5
Aantal badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Remeha Avanta CW5 2020 (eingendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin:
Zuidoosten
Buitenberging:
Stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Garage, Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image