Stenen-bogerd 47

Stenen-bogerd 47

€ 278.000kosten koper

3343BR, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht onder voorbehoud
Soort aanbod: Koopwoning
124m² 390m³ 146m² 1976
Delen:

Omschrijving divider image

Op deze uitstekende locatie in de wijk Krommeweg staat deze riante gezinswoning met een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 124m2! Dit betekent een royale woonkamer en maar liefst 4 grote slaapkamers! 
De achtertuin is uitstekend op zon gesitueerd en op loopafstand vindt u alle openbare voorzieningen; winkelcentrum Louwersplein, basisschool De Bron, Kindcentrum Meander, het Baxpark en sportpark Schildman.
Een toplocatie voor mensen die graag willen wonen in de wijk Krommeweg en niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken!
Indeling woning:

BEGANE GROND:
- HAL:
Entree; ruime hal met betegelde toiletruimte met fonteintje, een diepe vast kast, de meterkast, en toegang tot de woonkamer.

- WOONKAMER:

Deze ruimte kenmerkt zich door de ruime opzet en de uitstekende lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De vloer is afgewerkt met houten vloerdelen. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de open keuken aan de achterzijde.
- OPEN KEUKEN:

De keuken is geplaatst in een L-opstelling. Het geheel is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Diverse kasten, laden en apparatuur (kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en een magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, opgang naar de 2e verdieping
- Slaapkamer 1: afm. ca. 4,55 x 2,92/3,50m.. gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2: afm. ca. 3,53 x 2.70m., gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 3: afm. ca. 3,16 x 3,50m., gelegen aan de voorzijde.

BADKAMER
Afm. ca. 2,97 x 2,10m., gelegen aan de voorzijde en ingericht met een douchegelegenheid, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

2e VERDIEPING:
Ruime voorzolder met dakvenster ,volop bergruimte, opstelplaats voor de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine.
- Slaapkamer 4: afm. ca. 4,78 x 3,58m., royale zolderkamer met volop de gewenste bergruimte achter de grote knieschotten. Een Velux-dakvenster is geplaatst in het achterdakvlak.
* Gezien de ruime opzet van de verdieping is het mogelijk om een extra kamer te realiseren op deze verdieping!

TUIN:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een gazon. Het geheel is uitstekend op de zon gesitueerd (zuid-oosten). Gezien de afmeting is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden.
Achter in de tuin staat een stenen berging (afm. ca. 3,95 x 2,50m.) welke voorzien is van elektra.

OMGEVING:
De omgeving is tevens uiterst kindvriendelijk. Er is volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Zeker het vermelden waard is dat alle openbare voorzieningen op korte afstand zijn gelegen: aansluiting openbaar vervoer, uitvalswegen, winkelcentrum Louwersplein, zwembad en het park met sportfaciliteiten! Op loopafstand zijn vindt u de kinderopvang, alsmede diverse scholen.

BIJZONDERHEDEN:
- Oplevering in overleg (korte termijn is mogelijk).

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 278.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1976
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
124m²
Externe bergruimte:
7m²
Perceeloppervlakte:
146m²
Inhoud:
390m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Energie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Vaillant (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuidoosten
Buitenberging:
Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image