Philips Willemstraat 80

Philips Willemstraat 80

€ 275.000kosten koper

3051PS, Rotterdam

Verkocht onder voorbehoud
Soort aanbod: Koopwoning
71m² 215m³ - 1989
Delen:

Omschrijving divider image

Op zoek naar een schitterend, hoogwaardig afgewerkt 3-kamer appartement MET eigen parkeerplaats in Hillegersberg? 


Maak gauw een afspraak om dit plaatje te komen bewonderen! Het appartementencomplex beschikt over een gerenoveerde liftinstallatie.

De woning is voorzien van een woonkamer met open luxe keuken en een balkon op het zuidwesten. Het appartement heeft verder twee slaapkamers, een super-de-luxe badkamer, een separate toiletruimte en een vaste kast voor de opslag van spullen.

Het moderne appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een eigen parkeerplaats op het met camera bewaakte afgesloten terrein.

De locatie in Hillegersberg-Zuid is geweldig met op loopafstand winkels, restaurants, openbaar vervoer (bus, trams en trein), basisscholen en sportfaciliteiten. De dorpskern van Hillegersberg is op fietsafstand gelegen. Hier woon je rustig maar op een paar minuten van het bruisende centrum van Rotterdam.

Bouwjaar 1989. Woonoppervlakte ca. 71m2. Inhoud ca. 215m3. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5m2. Externe bergruimte ca. 4m2.

Indeling begane grond:
Representatieve entree met liftinstallatie en videofooninstallatie. Alle deuren in het complex werken automatisch. Achter het gebouw is een afgesloten deur om op het buitenterrein te komen naar de eigen parkeerplaats én eigen berging.

1e verdieping:
Entree, gang met garderoberuimte, diepe vaste kast en toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer heeft EkoBamboe PVC, is gelegen aan de achterzijde en biedt veel lichtinval. Via de keuken is het balkon bereikbaar. Vanwege de ligging op het zuidwesten kun je hier lang genieten van de zon.

De open keuken is voorzien van een zeer modern keukenblok in rechte opstelling met witte fronten, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven. Zowel onder de bovenkasten, als bij de plint is verlichting ingebouwd. Dit zorgt in de avond voor een sfeervol effect. Tevens beschikt de keuken over een wasmachineaansluiting en een strakke tegelvloer.

De schitterende badkamer is voorzien van luxe betegeling in antracietkleur en heeft een ruime inloopdouche met ingebouwde stortdouche, handdouche en easydrain. Verder heeft de badkamer een hardstenen wasbak op rvs poten.

De slaapkamers zijn gelegen aan de galerijzijde. De ouderslaapkamer is voorzien van EkoBamboe PVC.

Separate toiletruimte, volledig betegeld in antracietkleur en mozaïek met een wandcloset.

Buitenruimte:
-Balkon op het zuidwesten met handgemaakte Douglas houten bank.

Technische installaties:
– Elektra: meterkast met 4 groepen en 1 aardlekschakelaar
– Verwarming en warm water via c.v.-combiketel (merk Bosch, eind 2013).
– Er is mechanische ventilatie aanwezig

Afmetingen:
Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij je naar de bijgevoegde, gedetailleerde plattegrond.

Woonomgeving:
De buurt Hillegersberg-Zuid is zeer gevarieerd. Op loopafstand vind je leuke winkels en horecagelegenheden aan de Kleiweg en de Straatweg. Voor wandelaars, joggers en fietsers kun je genieten in de natuurgebieden rondom de Bergse Plassen, de Rotte en het Bergse bos. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer (trein- tram-en bus verbinding of de metrohalte Melanchtonweg) en diverse uitvalswegen (A20 en A13).

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1989
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Goed functionerende, zeer actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 192,27 per maand
– Luxe toiletruimte, keuken en badkamer
– Balkon op het zuidwesten
– Berging op de begane grond
– Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein (met camera bewaking)
– Het appartementencomplex is gelegen op eigen grond
– Per 1 februari 2021 geldt in dit stadsdeel een parkeervergunning

Vraagprijs: € 275.000,– k.k.
Oplevering in overleg, indicatie januari 2021

Persoonlijke noot huidige eigenaar:
Vele jaren heb ik hier met plezier gewoond, rust en stilte wanneer je het zoekt en drukte op 10 minuten fietsen hartje stad. Tijd voor een volgende stap maar hier kun je genieten van het leven net buiten de stad.
Het prinsmolenpark is een plek waar je kunt zwemmen in de plas of lekker kan zonnen een BBQ is hier niet vreemd.
Vriendelijke buurt en fijne buren.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 275.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Appartement
Bouwjaar:
1989
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
71m²
Externe bergruimte:
4m²
Inhoud:
215m³
Indeling
Aantal kamers:
3
Energie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Bosch 2013

Locatie divider image

Contact divider image