Benedenrijweg 383

Benedenrijweg 383

€ 489.000kosten koper

2983GE, Ridderkerk

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
130m² 500m³ 240m² 1991
Delen:

Omschrijving divider image

Ruime en zonnige 3/1 kapwoning uit 1991 met een inpandige garage gelegen op 240 m² eigen grond, 4 slaapkamers, veel bergruimte, voortuin met plaats voor 2 auto’s, een zijtuin en een modern aangelegde achtertuin op het zonnige zuid-westen. Deze fijne woning is gelegen aan de rand van het geliefde Electropark en aan de rand van de wijk Slikkerveer, benedendijks, rustig gelegen en de voorzijde zicht op het groen van de Ringdijk. 

Deze rechterzijde van een 3/1 kap is degelijk gebouwd en de indeling is zeer praktisch.

De voorzieningen zoals diverse wandelroutes, diverse scholen, winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Net als de rivieren de Nieuwe Maas en de Noord zijn op loopafstand te vinden. Zelfs de steden Rotterdam en Dordrecht zijn direct bereikbaar met de Fast Ferry met de halte en het naastgelegen restaurant “Paviljoen Struis” op loopafstand!

BEGANE GROND:
Entree met een ruime hal voorzien van een complete meterkast, een dichte trap naar de 1e verdieping en een betegelde toiletruimte met een toilet en een fonteintje. Via een deur is de inpandige garage van circa 2.64x5.45 bereikbaar. Deze garage is voorzien van elektra en een roldeur naar de voortuin.

De brede en zonnige woonkamer meet circa 6.93x5.75/3.96 en is voorzien van veel lichtinval en een schuifpui met toegang tot de tuin.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken van circa 1.80x4.35 gesitueerd met uitzicht op de Ringdijk. De keuken is voorzien van een witte hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, 2 koelkasten, een vriezer, close in boiler, een combi-oven, vaatwasser en een spoelbak met kraan, verder veel bergruimte.

De woonkamer, keuken en de hal zijn voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming als bijverwarming.

1e VERDIEPING:
Ruime overloop met een raam en een trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 van circa 2.48x4.70 is gelegen aan de straatzijde.
Slaapkamer 2 van circa 2.43x4.30 is gelegen aan de tuinzijde en is voorzien van een vaste kastenwand met 3 schuifdeuren.
Slaapkamer 3 van circa 2.42x3.57 is gelegen aan de tuinzijde en is voorzien van laminaat en een zijraam.

De ruime badkamer meet circa 2.39x3.54, is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, een douchecabine, ligbad en een toilet. Verder een raam, ventilatie en een design-radiator.

2e VERDIEPING:
Ruime voorzolder met laminaat, bergruimte, een vaste kast met de combiketel, een raam, een wastafel in een meubel en de opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger.

Slaapkamer 4 van circa 4.66x3.45 (tot aan 1.50 meter stahoogte), groot formaat en voorzien van laminaat en veel bergruimte.

TUINEN:
De voortuin is voorzien van een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Een 2e parkeerplaats is mogelijk maar de vele parkeerplaatsen aan de dijkzijde bieden voldoende.

De achtertuin meet circa 7.50x10.50/12.00 en is gelegen op het zonnige zuidwesten. De aanleg is modern en onderhoudsvriendelijk met diverse plekken om te zitten en te zonnen. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm en een zonnescreen. De zijtuin is betegeld en aan de voorzijde afgesloten.

BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar circa 1991.
-Betonnen vloeren, hardhouten kozijnen en geheel isolerende beglazing.
-Inpandige garage.
-Gelegen op 240 m² eigen grond.
-Inhoud circa 500 m3.
-Woonoppervlakte circa 130 m².
-Garage meet 15 m² en bergruimte circa 10 m².
-Zonnige achtertuin en zijtuin.
-Verwarming en warm water middels een combiketel van Vaillant ecotech + uit 2017.
-Energielabel C.
-Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2016 en 2020.

Oplevering: In overleg.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 489.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Hoekwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1991
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
130m²
Overige inpandige ruimte:
25m²
Perceeloppervlakte:
240m²
Inhoud:
500m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel, Ligbad
Aantal toiletten:
2
Energie
Klimatisering:
CV-ketel, Vloerverwarming
Warm water:
CV-ketel, Elektrische boiler
CV-ketel :
Vaillant 2017 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin:
Zuidwesten
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Eigen oprit, Openbaar parkeren, Parkeergarage

Locatie divider image

Contact divider image