Koningshof 84

Koningshof 84

€ 500.000kosten koper

2981DA, Ridderkerk

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
170m² 500m³ - 2005
Delen:

Omschrijving divider image

In het hart van het centrum van Ridderkerk, waar een goed winkelaanbod, gezellige horeca en het Koningsplein samen komen, ligt dit sfeervolle, luxe en zeer royale appartement op de 4e verdieping met een berging en een privé parkeerplaats in de ondergelegen garage. Dit zeer verzorgde appartement is onder andere voorzien van een ruim terras aan de achterzijde, een fraaie gemeenschappelijke binnentuin en bereikbaar via 2 liften. Vrijwel alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Kortom, heerlijk wonen en/of werken in deze riante woning van circa 170 m² woonoppervlakte te midden van alle voorzieningen, lopend naar de winkels en het terras! 


TYPE WONING: luxe en royaal 4 kamer appartement met een berging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Indeling:
Centraal entree met gemeenschappelijke imposante hal met trap naar de parkeergarage en de berging, de brievenbussen, videofoon/intercom en toegang tot de liften en de trapopgang naar de verdiepingen. Een fraai entree bij binnenkomst!

Indeling appartement:
Vanaf de galerij vanuit de centrale hal op de 4e verdieping met zicht op de zeer fraaie binnentuin is het appartement bereikbaar. Entree woning met ruime hal voorzien van een complete meterkast, garderoberuimte, videofoon-installatie en mooie openslaande deuren naar de riante woonkamer. De moderne keurige toiletruimte is voorzien van een wit hangend toilet en een fonteintje met een grijsbruine tegelcombinatie.

De zeer ruime en gezellige woonkamer meet maar liefst circa 75 m² en is voorzien van fraaie raampartijen en een deur naar het balkon. Vanaf het balkon en eetgedeelte diverse vergezichten met onder andere de Van Brienenoordbrug.
De half open keuken is voorzien van een luxe, ruime en complete U-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat met 1 wokbrander (op glas uit februari 2020), een rvs recirculatie afzuigkap, luxe Siemens vaatwasser uit april 2020, een spoelbak met een Quooker en een extra wandmodule met daarin de luxe oven en een inbouw-koffiemachine. Veel bergruimte in diverse lades en kasten, een luxe tijdloze keuken met granieten werkbladen, vloer en granieten achterwanden. Woonkamer en keuken samen circa 75 m².
Via de keuken is de praktische binnen-berging bereikbaar met daarin de combi-ketel.
De hal, woonkamer en slaapkamer 3/werkkamer zijn voorzien van grote tegels in een warme donkere kleurstelling.

Slaapkamer 1 van circa 3.09/4.70x5.59/4.35 is gelegen aan de voorzijde van de woning gelijk bij binnenkomst aan de linkerzijde. Deze kamer is voorzien van een luxe kastenwand voorzien van schuifdeuren (Pinchetti & van Caem) en de vloer is voorzien van laminaat.
Vanuit de grote hal, naast slaapkamer 1 is de 2e badkamer te bereiken, deze badkamer meet circa 1.97x2.61 en is voorzien van fraaie betegeling, een brede wastafel, aansluitingen voor de wasdroger en de wasmachine, een design-radiator en een douchecabine met een thermostaatkraan.
Slaapkamer 2 van circa 2.61x3.87 is gelegen aan de achterzijde en is bereikbaar via de woonkamer en voorzien van een deur naar het balkon.

Slaapkamer 3 is royaal te noemen en meet circa 24 m². Deze kamer is tevens te gebruiken als werkkamer/kantoor aan huis of tv kamer en is zowel via de woonkamer te bereiken (middels openslaande deuren) en via de grote hal. Deze kamer geeft een goed zicht over de woonomgeving en biedt direct toegang tot de luxe en complete badkamer.
Deze badkamer is keurig betegeld en voorzien van een zeer royale 2 persoons douchecabine voorzien van een zitje, een regendouche, een thermostaankraan en een glazen deur. Verder een hangend toilet (Geberit/aqua-clean douche-wc), een urinoir en een wandmeubel met een wastafel. Verder een radiator, veel bergruimte en mechanische ventilatie. De badkamer meet 2.50x2.90 (schuine wand). Fraaie badkamer met tijdloze inrichting en goede materialen.
Slaapkamer 3 is tevens voorzien van een extra ruimte waar de kledingkasten zeer praktisch tegen een lange wand kunnen staan. Deze ruimte is ook vanaf de grote hal bereikbaar.

Balkon: vanuit de woonkamer en de 2e slaapkamer te bereiken. Leuk balkon/terras op het noordwesten.
Binnentuin: zeer fraaie gemeenschappelijke binnentuin met diverse zitjes.

Kortom: Bel ons voor een bezichtiging en ervaar dit magnifieke appartement op de 4e verdieping met balkon, berging, 2 badkamers, 3 slaapkamers en een eigen parkeerplaats. Een luxe woonhuis met een unieke indeling en 170 m² woonplezier met de mogelijkheid tot werken aan huis !

Bijzonderheden:

-Verzorgd 4 kamer appartement.
-Midden in het centrum van Ridderkerk gelegen.
-Privé berging van circa 1.78x3.93 met elektra.
-Parkeerplaats in de onderbouw.
-VVE € 265,- inclusief de parkeerplaats (zeer actieve VVE).
-Woonoppervlakte circa 170 m².
-Inhoud circa 500 m3.
-Bouwjaar circa 2005.
-Meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars.
-Diverse luxe extra’s zoals rolluiken, horren en screens zijn aanwezig.
-Gelegen in een fraai appartementencomplex met binnentuin en liften.
-Volledig geïsoleerd. Hardhouten kozijnen en isolerende beglazing.
-Eigen combiketel van Vaillant uit 2014. Controle december 2020.
-Energielabel B.
-Alle plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Alle wanden zijn gestuukt en deels met spachtelputz.
-Vloeren met hoge witte plinten uit september 2020 afgewerkt.
-Super centrale ligging met nagenoeg alles binnen handbereik!
-Schilderwerk binnen in 2020 uitgevoerd.

Oplevering: In overleg.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 500.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Appartement
Aantal bouwlagen:
1
Bouwjaar:
2005
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
170m²
Externe bergruimte:
7m²
Inhoud:
500m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
7
Indeling
Aantal kamers:
4
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
Douche
Aantal toiletten:
2
Energie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Vaillant 2014 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In centrum
Buitenberging:
Stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Parkeergarage

Locatie divider image

Contact divider image