Abraham Kuyperlaan 118 c

Abraham Kuyperlaan 118 c

€ 209.500kosten koper

3038PR, Rotterdam

Onder optie
Soort aanbod: Koopwoning
39m² 136m³ - 1933
Delen:

Omschrijving divider image

Starters opgelet! Super leuk en instapklaar 2-kamer appartement met 2 balkons gelegen op het zuiden op de rand van de geliefde wijken Blijdorp en Bergpolder. Het stadscentrum, openbaar vervoer (tram, bus, trein; Centraal Station en de Randstad Rail) en het vele groen (Vroesenpark, Bergse Plassen, Rotte, etc.) dat de Noordzijde van de stad te bieden heeft liggen in de directe omgeving. De uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn daarnaast zeer goed bereikbaar. 


Indeling:

Begane grond:
Gedeeld open portiek met opgang naar de tweede verdieping. Hal/Entree met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden. De woonkamer is erg sfeervol te noemen door de authentieke details waarover het appartement nog beschikt, zoals o.a. de glas in lood ramen. Ondanks het woonoppervlakte voelt de kamer toch ruimtelijk aan. Vanuit de woonkamer toegang tot het eerste balkon. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken (geplaatst in 2020) welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. 4-pits gasfornuis, vaatwasser oven en afzuigkap. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is gelegen aan de achterzijde, is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel, wastafelmeubel, handdoekradiator, wasmachineaansluiting en de CV opstelling. Grenzend aan de badkamer bevindt zich het tweede balkon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1933
- Eigen grond
- De Vereniging van Eigenaren is actief, de bijdrage ca. € 80,- per maand
- Keuken is geplaatst in 2020 en beschikt nog over fabrieksgarantie
- Verwarming middels CV ketel, bouwjaar 2014
- Berging in de onderbouw van 3 m2
- Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads en dorpsgezicht
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen

Oplevering:
-In overleg

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 209.500 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Bovenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Bouwjaar:
1933
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
39m²
Externe bergruimte:
3m²
Inhoud:
136m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
6
Indeling
Aantal kamers:
2
Energie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Betaald parkeren, Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Locatie divider image

Contact divider image