De Graeffstraat 12 c

De Graeffstraat 12 c

€ 425.000kosten koper

3039XD, Rotterdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
140m² 497m³ - 1938
Delen:

Omschrijving divider image

Wat een ruimte, wat een leuk straatje in het geliefde Blijdorp. Dat licht, die authentieke details en de zeer centrale ligging maakt dit tot hét ideale appartement waar alles samen komt. Een rustige, groene straat, waar kinderen kunnen buiten spelen en toch op loopafstand van het Centraal Station en het centrum van Rotterdam. Diverse supermarkten, horecagelegenheden, de dierentuin en het Vroesenpark liggen in de directe omgeving. Deze goed onderhouden dubbele bovenwoning meet ca. 130 m² , beschikt over 5/6 kamers, balkon en een eigen fietsenberging op de begane grond. 


Indeling:

Begane grond: Open portiek met trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: Eigen entree en trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: Vestibule/hal, toilet met fonteintje , meterkast. Ruime woonkamer met erker, bestaande uit een voor- en achterkamer, gescheiden door middel van ensuite met originele schuifdeuren en inbouwkasten. Open keuken met inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en magnetron. 2 ruime slaapkamers, gelegen aan de voor en achterzijde. Waarvan de slaapkamer gelegen aan de voorzijde toegang heeft tot een badkamer met ligbad en wastafel.

Gehele 3e verdieping: Overloop met ruime berging, grote zolderkamer met Velux dakramen, 3e slaapkamer met dakkapel met opstelling wasmachine en droger, op de overloop toegang tot de badkamer met wastafel en inloopdouche. In de berging is eveneens een mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine.

Op de begane grond is er een via achterom bereikbare fietsenberging.

Bijzonderheden:

- Gelegen op eigen grond;
- Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
- Woonverdieping volledig voorzien van dubbel glas en de zolderkamer voorzien van dakisolatie;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Vaillant bouwjaar 2010);
- Eigen fietsenberging op de begane grond;
- Kleine actieve VvE, bijdrage € 144,- per maand;
- Oplevering: in overleg.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 425.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Bovenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Bouwjaar:
1938
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
140m²
Overige inpandige ruimte:
7m²
Externe bergruimte:
4m²
Inhoud:
497m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
4
Indeling
Aantal kamers:
6
Energie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Gas Combiketel uit 2014, eigendom
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Locatie divider image

Contact divider image