Oranjestraat 111

Oranjestraat 111

€ 300.000kosten koper

3295AR, 's-Gravendeel

Verkocht onder voorbehoud
Soort aanbod: Koopwoning
115m² 416m³ 103m² 2017
Delen:

Omschrijving divider image

Wonen in ’s-Gravendeel is wonen in een groene omgeving, waar de natuur en het landschap dicht bij huis zijn. In ’s-Gravendeel kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Er is een gezellig winkelcentrum, met onder andere twee supermarkten en een weekmarkt. Als grootste kern van de gemeente Binnenmaas biedt ’s-Gravendeel vele voorzieningen zoals scholen voor basisonderwijs en instellingen voor gezondheidszorg en welzijn. 


Iedereen die in 's-Gravendeel woont, weet dat de Oranjestraat in de wijk 'Bevershoek' een grootscheepse opwaardering heeft ondergaan de laatste jaren. Een groot deel van de verouderde portiekflats en woningen in de wijk zijn vervangen, waarmee de wijk een ware metamorfose heeft ondergaan. Achter de Oranjestraat ligt een heerlijke speelweide met speeltoestellen waar uw kinderen veilig en naar hartelust kunnen spelen.

In deze comfortabele, ruime eengezinswoning aan de Oranjestraat 111 zult u zich snel thuisvoelen.

Wat zijn de sterke punten van deze eengezinswoning?

- Aangebouwde woonkamer
- Woonoppervlakte liefst 115m2
- Prachtige tegelvloer op de begane grond (eikenhouten look) met vloerverwarming
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping en nog vrij in te delen zolder-/slaapkamer met hoge nok
- Volledig kunststof kozijnen
- Gebouwd volgens de laatste bouwnormen met hoge plafonds, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
- Tuin op het zonnige zuidwesten
- Vrij uitzicht aan de achterzijde en gelegen aan een park met speelweide
- Voorzieningen zoals elektrisch bedienbaar zonnescherm, buitenkraan, zonnepanelen en rolluiken zijn zaken die niet ontbreken.

Bouwjaar 2017. Eigen grond 103m2.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, moderne meterkast (7 schakelaars, aardlekschakelaars en hoofdschakelaar), toilet , trapopgang. Exclusieve keuken aan de voorzijde met keukenblok in hoekopstelling voorzien van prachtige hoogglans onder- en bovenkastjes, natuurstenen aanrechtblad en volledige inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Tuingerichte woonkamer met proviandkast. Aansluitend deur naar de tuin met vrijstaande stenen berging en achterom.

1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers. Badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van douchecabine, wastafel en vrijhangend toilet.

2e verdieping: Vaste trap, vrij indeelbare zolderkamer met witgoedaansluitingen, opstelplaats HR combiketel. Uitstekende uitbreidingsmogelijkheden naar 1 of 2 slaapkamers.

Afmetingen:

Woonkamer: ca 540 x 480
Keuken: ca 338 x 320
Slaapkamer 1: ca 280 x 215
Slaapkamer 2: ca 451 x 269
Slaapkamer 3: ca 321 x 311
Badkamer: ca 248 x 175
Zolder-/slaapkamer: ca 460 x 500
Tuin: ca 850 x 480

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 300.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
2017
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
115m²
Externe bergruimte:
5m²
Perceeloppervlakte:
103m²
Inhoud:
416m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Energie
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin
Ligging tuin:
Zuidwesten
Buitenberging:
Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image