van Limburg Stirumplantsoen 10

Omschrijving

Hoekwoning met vrij uitzicht 

Wie wil dat niet? Wonen in de wijk Walburg in een hoekwoning met een tuin op het zuidwesten, 4 slaapkamers, dakkapel op zolder en vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde? Aan het van Limburg Stirumplantsoen 10 komen deze woonwensen in vervulling.

Deze aantrekkelijke eengezinswoning ligt in de gewilde wijk Walburg aan een grote speelweide en vlakbij een groot trapveld. Uw kinderen kunnen veilig en naar hartenlust spelen. En de voorzieningen in de omgeving zijn uitstekend: Winkelcentrum Walburg ligt pal om de hoek en ook kinderopvang, fitness, scholen, openbaar vervoer en diverse sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig. Het plein achter de woning is prima bereikbaar met een auto of camper.

Gebouwd in 1985. Gebruiksoppervlakte wonen ca 99m2. Eigen grond 172m2 en aanvullend 38m2 mandelig perceel.

De sterke punten van deze woning:

- Volledig betonvloeren
- Hoekwoning
- 4 slaapkamers
- Tuin op het zonnige zuidwesten
- Dakisolatie en volledig dubbel glas
- Energielabel C
- Kunststof schuifpui naar de achtertuin
- Vloerverwarming in de badkamer
- Veel parkeergelegenheid

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met vloertegels en wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet en handwasbakje, trapopgang. Keuken aan de voorzijde met luxe keukenblok in hoekopstelling en voorzien van inbouw inductie kookplaat en inbouw vaatwasser. Tuingerichte woonkamer voorzien van proviandkast, laminaat vloerafwerking en kunststof schuifpui naar de achtertuin.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers voorzien van laminaat vloerafwerking. Badkamer met vloertegels met vloerverwarming en wandtegels en voorzien van wastafelmeubel, vrijhangend toilet, ruime douchecabine met regendouche en handdouche en verlaagd plafond.

2e verdieping: Voorzolder met witgoedaansluitingen, opstelplaats heteluchtverwarming en c.v.-ketel. Aansluitend zolder-/slaapkamer met dakkapel. Veel bergruimte op de bergvliering en achter knieschotten.

Afmetingen:

Woonkamer 489 x 622/382
Keuken 273 x 270
Slaapkamer 412 x 280
Slaapkamer 422 x 249
Slaapkamer 319 x 233
Badkamer 259 x 200
Zolder-/slaapkamer

Koopt u en bent u onder de 35 jaar dan betaalt u dit jaar geen overdrachtsbelasting. En met de huidige historisch lage hypotheekrente zijn de maandlasten voor deze woning zeer acceptabel.
Geïnteresseerd? Bel ons voor een bezichtiging op 078-2034030.

Kenmerken