Develweg 50

Develweg 50

€ 389.000kosten koper

3333LA, Zwijndrecht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
147m² - 257m² 1962
Delen:

Omschrijving divider image

Wat een ruimte! Niet alleen het huis is groot, maar de tuin is ook nog eens echt riant! Maar liefst 19 meter diep!


Wanneer u op zoek bent naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning, dan bent u bij de Develweg 50 aan het juiste adres! Deze woning moet u echt van binnen gezien hebben, want de buitenzijde doet niet vermoeden hoeveel ruimte er achter deze gevel schuil gaat!

De begane grond beschikt over een grote uitgebouwde woonkamer met een verrassend ruime keuken. De 1e verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een keurig uitgevoerde badkamer. Op de 2 verdieping bevindt zich een praktische werkkamer en een ruim bemeten zolderkamer met een dakkapel!
De woning wordt met zorg bewoond en is goed onderhouden. De afgelopen jaren is de woning op tal van punten aangepast aan de huidige woonwensen! Kortom; na oplevering snel te betrekken!

Van harte welkom! Wij laten u deze woning graag zien!

Indeling:

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree in de ruime hal met de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, deur naar de kelder, een neutraal betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje, toegang tot de woonkamer en de keuken.

- WOONKAMER:
Afm. ca. 10,60 x 3,95m. Heerlijk lichte doorzonwoonkamer met een grote raampartij aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde, waardoor er sprake is van een geweldige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer met centraal de sfeervolle open haard. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en de vloer is recent voorzien van een warmaandoende PVC-vloer. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de keuken, welke in verbinding staat met de woonkamer.

- KEUKEN:
Afm. ca. 5,48 x 2,49m. De keuken is uitgerust met een keurige keukenopstelling met een contrasterend werkblad, geplaats in een L-vorm met opvallend veel bergruimte. Er zijn diverse kasten, laden en apparatuur: hete lucht oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en een gaskookplaat. Het plafond is voorzien van geintergreede verlichting. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer.

- Slaapkamer 1:
Afm. ca. 3,47 x 3,93., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een loopdeur naar het balkon

- Slaapkamer 2:
Afm. ca. 4,07 x 3,94m., gelegen aan de achterzijde.

- Slaapkamer 3:
Afm. ca. 3,04 x 2,50., gelegen aan de achterzijde.

- BADKAMER:
Afm. ca. 1,86 x 2,46m., gelegen aan de voorzijde geheel betegeld met eigentijdse wand- en vloertegels en ingericht met een douchegelegenheid met een glazen douchewand, een ligbad en een wastafelmeubel.

- TOILETRUIMTE.
Separate toiletruimte, welke tot op halve hoogte is betegeld en voorzien van een wandcloset.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluiting voor het witgoed. Toegang tot de werkkamer en een royale zolderkamer.

- Slaapkamer 4:
Afm. ca. 3,92 x 5,36m., heerlijk ruime slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en een dakvenster aan de voorzijde. Het ruimtelijk effect wordt nog eens versterkt door de nokhoogte van maar liefst 3,05! De mogelijkheid is aanwezig om deze kamer op te delen in 2 aparte kamers. Onder de schuine kap bevindt zich volop de gewenste bergruimte.

- Werkkamer
Afm. ca. 2,08 x 2,52m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakvenster.

TUIN:
De achtertuin is maar liefst 19 meter diep en nodigt echt uit om buiten te vertoeven. De ligging is oost, dit betekent dat er altijd welk een plekje in de zon of schaduw is te vinden. Het geheel is rijk aangeplant met diverse soorten beplanting. Zeker in de zomerperiode geniet hier van het groen en volop van de gewenste privacy! Achter in de tuin staat een ruime stenen berging, welke voorzien is van elektra. De tuin is bereikbaar via de keuken de woonkamer, maar ook via de achterom.

OMGEVING:
De ligging van deze woning is echt geweldig! De winkels voor de dagelijkse boodschappen vindt u op loopafstand, de uitvalswegen zijn dichtbij evenals de andere openbare voorzieningen. De straat kenmerkt zich door de ruime opzet met voornamelijk bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde wordt een vrij zicht genoten over een brede groenstrook. Zeker het vermelden waard is dat er bij de woning voldoende parkeergelegenheid is.

BIJZONDERHEDEN:
* Vloerafwerking begane grond PVC.
* Vloerafwerking verdiepingen laminaat.
* Isolatie kruipruimte d.m.v. chips.
* Woonkamer voorzijde screen (handmatige bediening).
* Woonkamer achterzijde electrisch bedienbaar zonnescherm.
* zonscreens op de 1e etage: 2 slaapkamers achterzijde: electrisch (2020)
slaapkamer voorzijde: screen (handmatig).
* Dakkapel voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik (2020).
* Horren aanwezig.
* Schilderwerk 2017.
* Groepenkast en bedrading vernieuwd in 2009.
* Cv-ketel Intergas 2009.
* Oplevering in overleg.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 389.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1962
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
147m²
Externe bergruimte:
10m²
Perceeloppervlakte:
257m²
Gebouwgebonden buitenruimte:
4
Indeling
Aantal kamers:
6
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Intergas ( Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk, Vrije ligging
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Oosten
Buitenberging:
Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image