Hagedoornstraat 14 A

Hagedoornstraat 14 A

€ 295.000kosten koper

3051NG, Rotterdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
76m² 285m³ - 1931
Delen:

Omschrijving divider image

In een rustige straat in hartje Kleiwegkwartier gelegen goed onderhouden 3-kamer benedenwoning van 76 m2 met een heerlijke tuin, welke is gelegen op het zonnige zuidwesten. De woning bevindt zich om de hoek van winkelstraat de Kleiweg, en heeft gezellige horecagelegenheden, openbaar vervoer (o.a. treinstation Noord, metrolijn E naar Den Haag) en recreatievoorzieningen in de directe omgeving. Het stadscentrum is eenvoudig te bereiken op circa 15 minuten fietsafstand. Bovendien is de locatie zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A13 en A20.


Indeling

Begane grond:
Eigen entree met toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn bijna alle ruimtes te bereiken. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een gezellige erker, welke is voorzien van een grote raampartij. Hierdoor komt er vanuit deze kant veel licht de woning in. De open keuken is gelegen aan de achterzijde en is ruim van formaat en kan goed als woonkeuken gebruikt worden. De keuken is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Door middel van een schuifpui is de zonnige tuin met veranda te bereiken. De tuin is gelegen op het zuidwesten en hierdoor kan er 's-middags en 's-avonds heerlijk van de zon worden genoten. Er is een houten schuur aanwezig en extra opbergruimte onder de veranda. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Vanuit deze kamer is er ook toegang naar de stookruimte en is de opstelplaats voor de wasmachine te vinden. Vanuit deze slaapkamer is tevens de badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een ligbad en wastafel met meubel. De andere slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast en een groot raam, waardoor er een fijne lichtinval is. Het toilet is in de hal aanwezig.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1931
-Gelegen op eigen grond
-Verwarming en warm water door middel van cv-ketel uit 2008
-Actieve VvE, bijdrage ca. € 60,- per maand
-Parkeren door middel van een parkeervergunning
-In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen

Oplevering:
-In overleg

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 295.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Benedenwoning
Bouwjaar:
1931
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
76m²
Externe bergruimte:
5m²
Inhoud:
285m³
Indeling
Aantal kamers:
3
Energie
Isolatie:
Dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin:
Achtertuin
Ligging tuin:
Zuidwesten
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Locatie divider image

Contact divider image